تمام سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و کاربران نهایی را دعوت می‌کنیم!!! ساختمان آپارتمانی کاملاً جدید با ۷ واحد در فلشینگ با ۱۰۰٪ اشغال به فروش می‌رسد!!! این ساختمان دارای تابلوهای عالی، دید خوب، ۶ جای پارک، سقف‌های بلند ۹ فوتی، zona R6B قوی، (۱) آپارتمان ۲ خوابه، (۶) آپارتمان ۱ خوابه، دفتر در زیرزمین، سیستم دوربین امنیتی، حیاط پشتی بزرگ، کنتورهای جداگانه، برش‌های درختی به صورت استراتژیک قرار گرفته، تمامی نورپردازی‌ها از نوع LED جدید، سیستم آتش‌نشانی، برق سه‌فاز، تهویه مطبوع و…!!! این ساختمان در سال ۲۰۲۲ ساخته شده است!!! ملک در قلب کرونا واقع شده و نزدیک بزرگراه گرند سنترال و I-495 قرار دارد!!! این ملک در نزدیکی سیتی‌فیلد، پارک فلشینگ میدوز کرونا، باغ‌ وحش کویینز و موزه کویینز واقع شده است!!! همسایگان شامل نایک، هوم دیپو، تارگت، کاسکو، ۷-Eleven، موبیل، گلف، T.J. ماکس و مارشالز، ری‌موری و فلانگان، میسی، باشگاه ورزشی نیویورک، ماسکو اتو بادی، الیور گاردن، آلدی و…!!! این ملک پتانسیل افزایش بزرگی را ارائه می‌دهد!!! این می‌تواند مکان توسعه بعدی شما باشد یا خانه بعدی کسب و کار شما باشد!!!

درآمد:
واحد ۱A (۲ خوابه): ۳۱,۸۰۰ دلار سالانه
واحد ۲A (۱ خوابه): ۲۰,۷۰۰ دلار سالانه
واحد ۲B (۱ خوابه): ۲۵,۲۰۰ دلار سالانه
واحد ۳A (۱ خوابه): ۲۰,۷۰۰ دلار سالانه
واحد ۳B (۱ خوابه): ۲۵,۲۰۰ دلار سالانه
واحد ۴A (۱ خوابه): ۲۱,۳۱۲ دلار سالانه
واحد ۴B (۱ خوابه): ۲۵,۲۰۰ دلار سالانه
پارکینگ: ۱,۸۰۰ دلار سالانه؛ M-M.
دفتر زیرزمین: ۸,۴۰۰ دلار سالانه؛ M-M.

هزینه‌ها:
گاز: ۷۹۲ دلار سالانه (فقط منطقه مشترک)
برق: ۱,۳۲۰ دلار سالانه (فقط منطقه مشترک)
نگهداری و تعمیرات: ۲۵۰ دلار سالانه
بیمه: ۶,۵۸۹ دلار سالانه
آب: ۳,۸۵۲ دلار سالانه
مالیات: ۳,۰۳۴ دلار سالانه
کل هزینه‌ها: ۱۵,۸۳۷ دلار سالانه
درآمد نا خالص فعلی: ۱۸۰,۳۱۲ دلار سالانه
درآمد عملیاتی خالص (NOI): ۱۶۴,۴۷۵ دلار سالانه

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied Brand New 7 Unit Apartment Building In Flushing For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 9' Ceilings, Strong R6B Zoning, (1) 2 Br. Apt., (6) 1 Br. Apts., Basement Office, Security Camera System, Large Rear Yard, Separate Meters, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, Sprinklers, 3 Phase Power, A/C, +++!!! The Building Was Built In 2022!!! The Property Is Located In The Heart Of Corona Just Off The Grand Central Parkway & I-495!!! The Property Is Situated Near Citifield, Flushing Meadows Corona Park, Queens Zoo & The Queens Museum!!! Neighbors Include Nike, The Home Depot, Target, Costco, 7-Eleven, Mobil, Gulf, T.J. Maxx, Marshalls, Raymour & Flanigan, Macy's, New York Sports Club, Masco Auto Body, Olive Garden, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Unit 1A (2 Br.): $31,800 Ann. Unit 2A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 2B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 3A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 3B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 4A (1 Br.): $21,312 Ann. Unit 4B (1 Br.): $25,200 Ann. Parking: $1,800 Ann.; M-M. Basement Office: $8,400 Ann.; M-M. Expenses: Gas: $792 Ann. (Common Area Only) Electric: $1,320 Ann. (Common Area Only) Maintenance & Repairs: $250 Ann. Insurance: $6,589 Ann. Water: $3,852 Ann. Taxes: $3,034 Ann. Total Expenses: $15,837 Ann. Current Gross Income: $180,312 Ann. Net Operating Income (NOI): $164,475 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC