نقاط قوت فروش کلیدی
طرح Spacious & Versatile
– ۷۵۰۰ فوت مربع فضای اصلی موجود
– می‌توان آن را دوباره پیکربندی یا تقسیم به چند واحد کرد تا نیازهای مختلف مستأجران یا عملیاتی را برآورده سازد
تابلوی دیجیتال با دید بالا
– یک تابلوی الکترونیکی بزرگ در ملک
– پتانسیل استفاده دوگانه:
درآمدزایی از طریق اجاره فضای تبلیغاتی برای درآمد مکرر
تبلیغ کسب‌وکار خود ۲۴ ساعته بدون هزینه اضافی
مکان استراتژیک
– واقع در بزرگراه هوراس هاردینگ، یک راه اصلی در کویینز
– تعداد بالای ترافیک روزانه به معنای قرار داشتن در معرض دید عالی برای هر دو مستأجر و تابلوهای تبلیغاتی
فرصت‌های درآمدی انعطاف‌پذیر
– جریان‌های درآمدی از اجاره فضای فیزیکی و همچنین قرار دادن آگهی دیجیتال
– توانایی سفارشی‌سازی قرارها مطابق با اهداف تجاری—خواه متمرکز بر مستأجران باشد یا ترویج‌شده توسط مالک
پتانسیل کاربرد مختلط
– با فضای کافی و قابلیت تابلوهای الکترونیکی، سایت مناسب برای:
عملیات خرده‌فروشی یا نمایشگاه
کسب‌وکارهای خدماتی (خودرو، تناسب اندام، خدمات غذایی و غیره)
دفتر یا فضای کار خلاق
– مالک می‌تواند همه یا بخشی از آن را اشغال کند و فضای باقی‌مانده را اجاره دهد
ساخت برند و دیده شدن
– تابلوهای الکترونیکی اطمینان از آگاهی برانگیز و با تأثیر بالا در تمام ساعات شبانه‌روز
– یک راه باارزش برای افزایش Visibility برند در یک بازار شهری متراکم

Key Selling Points
Spacious & Versatile Layout
– 7,500 sq ft of prime space available
– Can be reconfigured or subdivided into multiple units to accommodate different tenants or operational needs
High-Visibility Digital Signage
– A large electronic sign on the property
– Dual-use potential:
Monetize by leasing out ad space for recurring revenue
Promote your own business 24/7 at no additional cost
Strategic Location
– Positioned on Horace Harding Expressway, a major thoroughfare in Queens
– High daily traffic counts mean excellent exposure for both tenants and signage
Flexible Income Opportunities
– Income streams from leasing physical space AND digital ad placement
– Ability to tailor placements to business goals—whether tenant-focused or owner-promoted
Mixed-Use Potential
– With ample square footage and electronic signage capability, the site suits:
Retail or showroom operations
Service-based businesses (auto, fitness, food service, etc.)
Office or creative workspace
– Owner can choose to occupy all or part of it, leasing out remaining space
Brand-Building & Visibility
– Electronic signage ensures high-impact, round-the-clock awareness
– A valuable way to elevate brand visibility in a dense, urban market © 2025 OneKey™ MLS, LLC