فرصت غیرمعمول برای داشتن دریاچه ای به مساحت 12+ هکتار با یک کلوپ! آینده کسب و کار خود را در مزارع کلی پوند کشف کنید؛ ملکی که در موقعیت مرکزی و به راحتی قابل دسترسی است و فرصت های بی پایانی برای کسب و کار و تفریح را ترکیب می کند. فقط چند دقیقه از مرکز شهر هادسون نیویورک، این ملک نمادین یک فرصت عالی برای سرمایه گذاران، توسعه دهندگان، علاقمندان به تفریحات و ورزش یا هر کسی با چشم انداز است. شاید یک کلوپ مردانه "درون شهر"، یا "محل استراحت ورزشکاران". این ملک با مساحت 31.4 هکتار در جاده 23B (کلومبیا ترن‌پایک) واقع شده و شامل یک ساختمان تجاری به مساحت 7200 فوت مربع است که توسط مستاجران اشغال شده، با 8 گاراژ بالای سر، زمین های وسیع و خالی و همچنین یک دریاچه زیبا و خلوت به مساحت 12+ هکتار وجود دارد! این ملک با زون تجاری، به آب و فاضلاب شهری خدمات‌رسانی می‌شود، و پارکینگ کافی برای وسایل نقلیه بزرگ یا وسایل ساختمانی فراهم می کند و دسترسی آسانی از جاده ایالت 23B دارد. مستقیماً در مقابل گاراژ بزرگراه شهرستان کلمبیا. ساختمان 7200 فوتی امکانات بی‌پایانی دارد... تولید سبک، دفاتر پزشکی، نمایشگاه، انبار، سالن ورزشی/تفریحی، و بسیاری استفاده‌های دیگر؟ یا آن را گسترش دهید و در زمین‌های اضافی با یک انبار یا کلبه بزرگ "سازندگان" بزرگتر شوید. دریاچه 12+ هکتاری به قدری شفاف است که در عمیق‌ترین نقطه آن 40 فوت عمق دارد و ماهی‌های بزرگ، قورباغه‌ها و لاک‌پشت‌ها در آن وجود دارد. چندین نقطه برای ورود آسان برای شنا سالم وجود دارد. (به فکر کمپ ورزشی خصوصی خود باشید.) این یک فرصت سرمایه‌گذاری با پتانسیل بی‌پایان است. در موقعیت مرکزی نسبت به نیویورک سیتی، آلبانی و برک‌شایر قرار دارد. نمایش آن آسان است و برای هرگونه سوال بیشتر تماس‌ها خوش آمد است!

Unusual opportunity to own your own 12+ acre lake, with a clubhouse! Unlock the future of your business on Clay Pond Farms, a centrally located, easily accessible property that blends endless opportunity for both business and recreation. Just minutes from downtown HUDSON NY this iconic property offers a prime opportunity for investors, developers, recreational and sports enthusiasts, or anyone with vision. Perhaps an "In town" mens clubhouse, or a " sportsmen's get away". Set on 31.4 acres on Route 23B (Columbia Turnpike) this high-visibility property includes a 7200 sq. ft. tenants occupied COMMERCIAL BUILDING, with 8 OVER HEAD GARAGE BAYS, ample CLEARED ACREAGE, and also has a secluded, picturesque 12+- ACRE LAKE! This commercial zoned property is serviced by municipal water and sewer, provides ample parking for working or oversized construction vehicles and has easy access off State Route 23B? Directly across from the Columbia County Highway garage. The 7200SF building has endless possibilities ..light manufacturing, medical offices, showroom, warehouse, Gym/Recreation, and many other uses? Or expand it and go bigger on the additional acreage with a barn or large "makers" shed. The crystal clear 12+-acre lake is 40 feet at its deepest and has big fish, frogs and turtles. Several spots for easy in for a clean swim. (Think your own private sporting camp.) This is an investment opportunity with endless potential. Centrally located to NYC, Albany, and The Berkshires. Easy to show and calls are welcome for any additional questions! © 2025 OneKey™ MLS, LLC