این ساختمان هادسون که در سال 1887 ساخته شده است، در موقعیتی مرکزی قرار دارد و قبلاً محل سکونت خصوصی رابرت ایوانز، یک آبجو ساز برجسته، بود. امروز این ساختمان به طور حساس و معمارانه به صورت 6 واحدی طراحی شده که شامل دو دفتر در طبقه همکف و چهار آپارتمان فردی در طبقات دوم و سوم است. در سال 2018، یک مرمت دقیق تحت هدایت معمار به جزئیات قابل توجهی به چوب‌کاری‌های تاریخی داخلی، سقف‌های چوبی با تزئینات پیچیده، اتاق‌های غنی از پنل‌های چوبی، شومینه‌های بلوط و گیلاس، پله‌ها و کف‌پوش چوبی پارکت پیچیده در سرتاسر ساختمان توجه کرده است. ورودی‌های کدگذاری شده در جلو و عقب وجود دارد و یک لابی داخلی زیبا هنگام ورود به درب‌های دوگانه جلو وجود دارد. مرمت همچنین شامل کارهای خارجی روی آجرکاری، توجه به حفظ پنجره‌ها و درهای تاریخی و همچنین تعمیرات انتخابی سقف و افزودن یک ایوان جدید در عقب بوده است. فهرست مستاجران شامل پرسنل حرفه‌ای و طراحان و تأثیرگذاران بوده است. تمام سیستم‌ها جدید و با صرفه‌جویی در انرژی هستند. شش سوئیت ممتاز دارای سیستم‌های HVAC جدید و با کارایی بالا برای گرمایش و سرمایش انرژی‌هزینه‌ای، سیستم‌های لوله‌کشی جدید و کنتورهای جداگانه برای مصرف برق و گاز طبیعی هستند. علاوه بر این، ساختمان دارای همه خطوط تامین آب جدید و خطوط فاضلاب داخلی جدید و همچنین خدمات فیبر نوری دفن شده است. یک زیرزمین با ارتفاع کامل و کف بتنی و یک ورودی خارجی در طبقه همکف وجود دارد. در عقب برای 6 خودرو، شامل یک فضای مناسب برای ADA پارکینگ غیر خیابانی وجود دارد. این ساختمان در خیابان وارن منحصر به فرد است زیرا مستقل بوده و پنجره‌هایی در چهار طرف دارد. اگرچه در حال حاضر به خوبی طراحی شده است، این ساختمان پتانسیل بسیار خوبی برای ادغام به عنوان یک یا دو محل اقامت دارد. مرمت دقیق تطبیقی محل سکونت رابرت ایوانز به پیکربندی فعلی‌اش به عنوان واحدهای اجاره‌ای ممتاز، ثابت کرده است که درآمدی پایدار و مثبت ایجاد می‌کند. این ساختمان تاریخی و آماده بهره‌برداری، فرصتی منحصر به فرد برای هر سرمایه‌گذاری که می‌خواهد در قلب هادسون حضوری داشته باشد، فراهم می‌آورد.

Built in 1887, this centrally located Hudson building was the former private residence of Robert Evans, a prominent brewer. ??Today it is a sensitively configured 6-unit building that includes two ground floor office suites and four individual apartments on the second and third floors. In 2018, a careful, architect directed restoration gave extensive attention to the historic interior woodwork, elaborately wood beam ceilings, richly paneled rooms, oak and cherry fireplace mantels, staircases, and the intricate parquet hardwood flooring throughout the building. There are front and rear coded entrances and a beautiful interior foyer upon entering the double front doors. The restoration also included exterior work on the masonry, attention to preserving historic windows and doors as well as selected roofing repairs and the addition of a new, rear porch. The tenant roll has consisted of professional and design personnel and influencers.??All the systems are new and energy smart. The six premium suites have dedicated, new high efficiency HVAC systems for energy efficient heating and cooling, new plumbing systems and individual meters for electric and natural gas usage. Additionally, the building features all new water supply lines and all new interior sewer waste lines as well as buried fiber optic service. There is a full height basement with concrete floor and a ground floor exterior entrance. There is off-street parking in the rear for 6-cars including one ADA compliant space. The building is unique on Warren Street in that it is free standing allowing for windows on four sides. Although well configured currently, the building has great potential to be consolidated as one or two residences.??The careful adaptive restoration of the Robert Evans Residence into its current configuration as premium rental units has proven to generate a steady and positive income. This turn-key, historic building provides a unique opportunity for any investor looking to have a presence in the heart of Hudson. © 2025 OneKey™ MLS, LLC