معرفی یک فرصت نادر برای مالکیت یک قطعه املاک باارزش در قلب محله آپر وست ساید شهر نیویورک. این ساختمان تاریخی که در سال ۱۸۸۴ ساخته شده است، در آدرس ۱۶۷ خیابان ۷۲ غربی واقع شده و مملو از جذابیت و شخصیت است، در حالی که ترکیب واحدهای مسکونی و فضای تجاری آن پتانسیل سرمایه‌گذاری منحصربه‌فردی را ارائه می‌دهد.

این ملک با نمایی چشمگیر و جزئیات معماری کلاسیک، دارای هفت آپارتمان مسکونی است که ترکیبی از بازار عادلانه و اجاره‌های تثبیت‌شده هستند و همچنین دارای دو واحد تجاری می‌باشد.

این ملک دارای موقعیتی استراتژیک است که برای رشد آماده است و در میان ترکیبی قابل توجه از جذابیت‌های مسکونی، تجاری و فرهنگی قرار دارد که نماد desirability (اولویت‌پذیری) آپر وست ساید است. موقعیت مناسب آن نزدیک به خطوط مترو و مسیرهای اتوبوس، رفت و آمد به هر نقطه‌ای از شهر را آسان می‌کند.

این یک فرصت استثنایی برای سرمایه‌گذاری در یک ساختمان به خوبی نگهداری‌شده در یک منطقه محبوب است، جایی که ترکیب جذابیت تاریخی و امکانات مدرن با انرژی زنده نیویورک تلاقی می‌کند.

با پارک مرکزی تنها چند دقیقه پیاده‌روی فاصله، ساکنان به راحتی به فضاهای سبز، کافه‌های مد روز و جاذبه‌های فرهنگی دسترسی دارند که این مکان را برای مستاجران بسیار جذاب می‌سازد و ترافیک پیاده‌روی مورد تحسین، این مکان را برای کسب و کارهای تجاری ایده‌آل می‌کند.

به عنوان خریدار، شما ارزش افزوده این ساختمان را شناسایی خواهید کرد. با پتانسیل برای نوسازی یا گسترش، فرصت‌های قابل توجهی برای افزایش درآمد و افزایش ارزش ملک در محله‌ای که به طور مداوم در حال افزایش است، وجود دارد. این ملک دارای ۱۸,۳۹۰ فوت مربع FAR و ۱۱,۷۳۳ فوت مربع FAR بلااستفاده است. حقوق هوایی موجود است. همه بررسی‌های لازم باید توسط خریدار انجام شود.

Introducing a rare opportunity to own a prime piece of New York City real estate in the heart of the Upper West Side. Situated at 167 West 72nd Street, this historic building, built in 1884, is steeped in charm and character, while its mix of residential units and commercial space offers a unique investment potential.

Boasting an impressive façade and classic architectural details, the property features seven residential apartments, which are a blend of fair market and rent stabilized, and two commercial units.

This property offers a strategic location that is poised for growth, surrounded by an impressive mix of residential, commercial, and cultural attractions that epitomize the desirability of the Upper West Side. Conveniently positioned near multiple subway lines and bus routes, commuting anywhere in the city is effortless.

This is an exceptional chance to invest in a well-maintained building in a coveted area, where the blend of historic charm and modern amenities meets the vibrant energy of New York City.

With Central Park just a short stroll away, residents enjoy easy access to green spaces, trendy cafes, and cultural attractions, making this location highly desirable to tenants, and the enviable foot traffic makes this an ideal location for commercial businesses.

As a buyer, you’ll recognize the value-add proposition of this building. With the potential for renovation or expansion, there are significant opportunities to enhance income while increasing property value in a neighborhood that consistently experiences appreciation. The lot holds 18,390 Sf Ft FAR and 11,733 Sq ft in unused FAR. Air rights available. All due diligence should be completed by buyer.