تمام سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و کاربران نهایی توجه نمایید!!! ساختمان پزشکی MINT NNN در جاده هریکس به فروش می‌رسد!!! این ملک دارای تابلوهای عالی، نمای فوق‌العاده، ۳۸ جای پارک، سقف‌های بلند ۱۲ فوتی، سقف جدید، برق سه‌فاز، پارکینگ خصوصی، حمام‌های قابل دسترسی، مرکز جراحی، بریدگی راست جاده به‌صورت استراتژیک، نورپردازی تمام LED جدید، تهویه مطبوع و+++ می‌باشد!!! این ملک در قلب نیو هاید پارک، در جاده شلوغ هریکس و فقط یک بلوک از جاده جریکو واقع شده است!!! همسایگان شامل استارباکس، UPS، بانک چیس، سیتی، بیوک -جی‌ام‌سی، تی‌موبایل، نورت‌ول سلامت، استاپ اند شاپ، شاپ‌رایت، ۷-Eleven، دانکن، اکسترا اسپیس استوریج، کافه اسموتی تروپیکال، بار و گریل اپلبی، تاکو بل، والگرینز، پِت‌کو، LA فیتنس، کینگ کالن، مک‌دونالدز، شیک شاک، جیفی‌لوب، جرجی مایک، لیدل و++!!! این ملک در حال حاضر خانه یک گروه پزشکی موفق است که بیش از ۲۲ مکان دارد!!! این ملک پتانسیل بالای زیادی را ارائه می‌دهد!!! این می‌تواند محل توسعه بعدی شما یا خانه بعدی برای کسب و کارتان باشد!!! درآمد: گروه پزشکی اسکوئر کِیر: ۳۱۲,۰۰۰ دلار NNN سالانه؛ ۳-۱۰% افزایش سالانه؛ تاریخ انقضای اجاره: ۱/۲۱/۲۸؛ ماموگرافی: ۵۰,۴۰۰ دلار سالانه؛ ۳-۱۰% افزایش سالانه؛ تاریخ انقضای اجاره: ۱/۲۱/۲۸. درآمد ناخالص: ۳۶۲,۴۰۰ دلار سالانه. هزینه‌ها: نفت: ۰ دلار (اجاره NNN)؛ برق: ۰ دلار (اجاره NNN)؛ آب: ۰ دلار (اجاره NNN)؛ نگهداری و تعمیرات: ۰ دلار (اجاره NNN)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT NNN Medical Building On Herricks Road For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 38 Parking Spaces, High 12' Ceilings, New Roof, 3 Phase Power, Private Parking Lot, Accessible Bathrooms, Surgical Center, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of New Hyde Park On Busy Herricks Road Just 1 Block From Jericho Tpke.!!! Neighbors Include Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick -GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, ++!!! The Property Is Currently Home To A Successful Medical Group That Has Over 22 Locations!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: Square Care Medical Group: $312,000 NNN Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28; Mammography: $50,400 Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28. Gross Income: $362,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) © 2025 OneKey™ MLS, LLC