این اقامتگاه شگفت‌انگیز با ۳ اتاق خواب، ۳ حمام کامل و ۲ نیم‌حمام، ۳۳۶۴ فوت مربع فضای لوکس زندگی را با فضای بیرونی استثنایی ترکیب می‌کند، که دارای یک باغ خصوصی طراحی شده به مساحت ۷۹۲ فوت مربع و یک تراس ۹۲ فوت مربعی است.

این طراحی با در نظر گرفتن سرگرمی، طبقه پذیرایی را با یک اتاق بزرگ بیش از ۳۲ فوت طولی و سقف‌های ۱۰.۵ فوتی نشان می‌دهد که به یک آشپزخانه بزرگ تزئین شده با مرمر کلاکاتا ویولا، کابینت‌های مولتنی، شیرآلات واتروورکس، وسایل گاجنائو و یکی از بزرگ‌ترین جزیره‌ها که در نقشه‌ی مدرن یک خانه قهوه‌ای ساخته شده، باز می‌شود. تراس آشپزخانه محیطی ایده‌آل برای نوشیدن قهوه صبح یا کوکتل‌های شبانه را فراهم می‌کند. فضای نشیمن با پنل‌ها و قاب‌های گچ‌کاری شده کامل شده که جذابیت بی‌زمانی ایجاد می‌کند. یک اتاق پودری با یک آینه دست‌ساز با سنگ کریستال یشم برای مهمانان راحتی و در عین حال تأثیر ماندگاری ایجاد می‌کند.

سطح باغ، خانه یک سوئیت اصلی وسیع است که به حیاط عقب چشم‌انداز دارد و فضایی مجاور اتاق خواب دارد که می‌تواند به عنوان یک اتاق لباس‌پوشی شفاف، اتاق نشیمن یا دفتر کار باشد. حمام اصلی یک sanctuary است، که دارای یک دوش در مرمر عربسکاتو فیروزه‌ای صیقلی، یک اتاق دوش بارانی پوشیده شده با مرمر سفید آلاسکا، یک وان غوطه‌وری ۵ فوتی شبیه به اسپا، یک توالت جداگانه برای افزایش حریم خصوصی و شیرآلات واتروورکس در سرتاسر است. گرمایش تابشی، کف‌پوش مرمر نرو مارکینا را گرم می‌کند و لمسی از لوکس بودن را اضافه می‌کند. دو اتاق خواب اضافی در جلوی اقامتگاه نیز در این سطح وجود دارد، همان‌طور که دو حمام کامل دیگر نیز در اینجا هستند.

یک اتاق سرگرمی در سطح پایین، متراژ زیادی به این خانه اضافه می‌کند و پیکربندی فوق‌العاده‌ای برای انواع مختلف استفاده‌ها را ارائه می‌دهد. خواه به عنوان یک سینمای خانگی، اتاق اضافی، مرکز تناسب اندام، استودیو یوگا یا انبار شراب، امکانات بی‌پایانی وجود دارد. یک کمد لباسشویی/خشک‌کن و یک اتاق پودری این سطح را کامل می‌کند.

اقامتگاه پارلر در خیابان ۳۴۴ غربی ۸۴، به‌طور ماهرانه‌ای جلال کلاسیک و لوکس معاصر را در کنار فضای خصوصی بزرگ بیرونی، همه در یک خانه تاریخی قهوه‌ای ترکیب می‌کند - یک پیدا کردن واقعاً استثنایی در بخش غربی بالای شهر.

شرایط کامل پیشنهاد در یک طرح پیشنهادی موجود از حامی: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 شماره پرونده: CD24-0010.

This stunning 3-bedroom, 3 full and 2 half bath residence blends 3,364 square feet of luxurious living space with exceptional outdoor space, featuring a 792 square foot private landscaped garden and a 92 square foot terrace.

Designed with entertaining in mind, the parlor floor showcases an over 32-foot long great room with 10.5-foot ceilings opening to a grand kitchen adorned with Calacatta Viola marble, Molteni cabinetry, Waterworks fixtures, Gaggenau appliances, and one of the largest islands you will see built into a modernized brownstone floorplan. The kitchen terrace offers the perfect setting for morning coffee or evening cocktails. The living space is complete with panel and crown moldings that add timeless charm. A powder room with a handcrafted Jade Crystal stone vanity provides convenience for guests while leaving a lasting impression.

The garden level is home to a spacious primary suite overlooking the rear yard, with an adjoining space off the bed chamber that would make a perfect glass-wrapped dressing room, sitting room, or office. The primary bathroom is a sanctuary, featuring a dual vanity in Arabescato Turquoise polished marble, a rain shower room clad in Alaska White marble, a 5-foot spa-like soaking tub, a separate water closet for enhanced privacy, and Waterworks fixtures throughout. Radiant heat warms the Nero Marquina marble flooring, adding a touch of luxury. Two additional bedrooms at the front of the residence are also on this level, as are two full bathrooms.

A lower level entertaining room adds a vast amount of square footage to this home, and offers an incredibly modular configuration for a wide variety of uses. Whether as a home theater, bonus room, fitness center, yoga studio, or wine cellar, the possibilities are endless. A convenient washer/dryer closet and a powder room complete this level.

The Parlor residence at 344 West 84th Street masterfully blends classic elegance and contemporary luxury alongside substantial private outdoor space, all within a historic brownstone - a truly exceptional find in the Upper West Side.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010.