تمام سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و کاربران نهایی را فرا می‌خوانیم!!! ساختمان خرده‌فروشی ۶۳۰۰+ فوت مربع با مستأجر ملی NNN برای فروش!!! این ملک دارای اجاره‌نامه بلندمدت، منطقه‌بندی قوی R5D/C1-3، تابلوهای عالی، دید بسیار مناسب، ۶ پارکینگ، حیاط پشتی، فضای ذخیره‌سازی، سقف‌های بلند ۱۰ فوت، تمام نورپردازی‌های جدید LED، CAC و+++!!! این ملک در قلب کانارس در پارک‌وی راک‌اوی مشغول و دو خیابان از حیاط MTA کانارس، درست در کنار خیابان فلت‌لند واقع شده است!!! همسایگان شامل فدکس، تارگت، استیپلز، پت اسمارت، اوپتیموم، پلنت فیتنس، بلینک فیتنس، آی‌هَپ و+++!!! این ملک پتانسیل زیادی برای رشد دارد!!! این می‌تواند سایت توسعه بعدی شما یا خانه بعدی برای کسب‌وکارتان باشد!!!
درآمد:
تی‌موبایل: ۱۸۲۴۰۰ دلار در سال (NNN)؛ تاریخ انقضای اجاره: ۱/۲/۲۰۳۲ + گزینه ۵ سال اضافی.
درآمد ناخالص: ۱۸۲۴۰۰ دلار در سال.
هزینه‌ها:
روغن: ۰ دلار (اجاره‌نامه NNN)
برق: ۰ دلار (اجاره‌نامه NNN)
آب: ۰ دلار (اجاره‌نامه NNN)
نگهداری و تعمیرات: ۰ دلار (اجاره‌نامه NNN)
بیمه: ۰ دلار (اجاره‌نامه NNN)
مالیات‌ها: ۰ دلار (اجاره‌نامه NNN)
کل هزینه‌ها: ۰ دلار (اجاره‌نامه NNN)
درآمد عملیاتی خالص (NOI): ۱۸۲۴۰۰ دلار در سال.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT 6,300+ Sqft. Retail Building With NNN National Tenant For Sale!!! The Property Features Long Term Lease, Strong R5D/C1-3 Zoning, Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, Rear Yard, Storage Area, High 10' Ceilings, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Canarsie On Busy Rockaway Parkway 2 Blocks From The MTA Canarsie Yard Just Off Flatlands Ave.!!! Neighbors Include FedEx, Target, Staples, PetSmart, Optimum, Planet Fitness, Blink Fitness, IHOP, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: T-Mobile: $182,400 Ann. NNN.; Lease Exp.: 2/1/2032 + Add. 5 Year Option. Gross Income: $182,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) Insurance: $0 (NNN Lease) Taxes: $0 (NNN Lease) Total Expenses: $0 (NNN Lease) Net Operating Income (NOI): $182,400 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC