کامل—این یک توصیف پاک و متمرکز بر سرمایه‌گذار برای آن ملک در کانارسی است:

ملک سرمایه‌گذاری ۲۴ واحدی آماده به کار در کانارسی، بروکلین

یک فرصت فوق‌العاده در قلب کانارسی، بروکلین—این ساختمان آجری ۲۴ واحدی که به‌خوبی نگهداری شده، شامل تمام واحدهای ۲خوابه و ۲حمام است که برای تقاضای اجاره پایدار ایده‌آل است. مستأجران تمامی هزینه‌های utilities به‌جز آب را پرداخت می‌کنند و با سیستم‌های کاملاً الکتریکی، نیاز به گاز، نگهداری بویلر یا اتاق فشرده‌سازی را از بین می‌برد.

این ساختمان شامل:

واحد مدیر قانونی
دفتر جانبی در زیرزمین با نیم‌حمام
اتاق‌های ذخیره‌سازی اضافی
بدون آسانسور = هزینه‌های نگهداری کمتر
معافیت مالیاتی ۴۲۱A برقرار است
هزینه‌های عملیاتی پایین
با NOI معادل ۶۴۹,۰۰۰ دلار و نرخ بازده خالص ۵.۶%، این گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاران بلندمدت یا مبادله ۱۰۳۱ است. درآمد پایدار، هزینه‌های اندک و سیستم‌های کارآمد ساختمانی، این ملک را به یک دارایی واقعی آماده به کار در یکی از محله‌های در حال رشد بروکلین تبدیل می‌کند.

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that Canarsie property:

Turn-Key 24-Unit Investment Property in Canarsie, Brooklyn

An outstanding opportunity in the heart of Canarsie, Brooklyn—this well-maintained 24-unit brick building features all 2-bedroom, 2-bath apartments, ideal for steady rental demand. Tenants pay all utilities except water, with all-electric systems, eliminating the need for gas, boiler maintenance, or a compactor room.

The building includes:

Legal super’s unit
Accessory office in the basement with half bath
Additional storage rooms
No elevator = lower maintenance
421A Tax Abatement in place
Low operating expenses
With a NOI of $649,000 and a Net Cap Rate of 5.6%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC