در منطقه دلنشین ایست ویلیامزبرگ بروکلین، این ساختمان محکم و ۶ واحدی از جنس آجر، فرصتی منحصر به فرد برای سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد. این آپارتمان که در سال ۱۹۲۰ ساخته شده، از ساختاری قوی برخوردار است و دارای عرض ۱۸.۳۳ فوت و طول ۷۸ فوت می‌باشد، که استفاده از فضا را بدون هیچ گونه فوت مربع اضافی به حداکثر می‌رساند. از نظر موقعیت، این مکان رویای ساکنان شهری است و فقط نیم بلوک از ورودی قطار L در خیابان گرند فاصله دارد، که اکنون با یک آسانسور کاملاً جدید برای راحتی بیشتر مجهز شده و دسترسی برای همه را تضمین می‌کند. منطقه خرید و امکانات زنده خیابان گرند در نزدیکی قرار دارد و جذابیت اشعار گراهم تنها چند لحظه دورتر است. ترکیب واحدهای این ملک جذاب است و شامل چهار آپارتمان یک خوابه با ابعاد مناسب و دو واحد دو خوابه فضای بزرگ است، هیچ کدام از آنها به سبک راه‌آهن نیستند و فضاهای زندگی راحتی را تضمین می‌کنند. در حالی که آپارتمان عقب طبقه اول در حال حاضر اشغال شده است، این واحد به همراه مستأجر فعلی به عنوان یک واحد با اجاره پایدار فروخته می‌شود و درآمد ثابتی در حدود ۱,۶۰۰ دلار در ماه تولید می‌کند. همچنین، امکان گسترش و ایجاد یک فضای زندگی وسیع از طریق اتصال آپارتمان جلو طبقه اول با زیرزمین وجود دارد که دسترسی مستقیم به حیاط و حیاط را فراهم می‌کند. با خالی بودن طبقه‌های دوم و سوم، بوم برای دیدگاه شما آماده است. مساحت کلی، به جز زیرزمین، حدود ۳,۵۰۰ فوت مربع است. این ساختمان فرصتی عالی برای تبدیل به کاندو بدون نیاز به ساخت جدید فراهم می‌آورد و آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران هوشمند، توسعه‌دهندگان و افرادی که به دنبال یک مکان خوشامدگو برای زندگی هستند، تبدیل می‌کند. ساختار امن آجری آن، همراه با موقعیت ممتازش، زمینه‌ساز یک سرمایه‌گذاری امیدوارکننده یا تجربه زندگی راحت در یکی از محبوب‌ترین محله‌های بروکلین است. فرصت خود را برای بررسی این پتانسیل از دست ندهید. چه به درآمد اجاره‌ای فوری علاقه‌مند باشید، چه پروژه تبدیل به کاندو را تصور کنید، یا به دنبال خانه جدیدی باشید، این ساختمان قابلیت و موقعیتی را برای تبدیل آرزوهای املاک و مستغلات شما به واقعیت ارائه می‌دهد. اندازه ساختمان: ۱۸.۳۳ در ۷۸ فوت.

Nestled in the charming East Williamsburg section of Brooklyn, this sturdy 6-unit BRICK building presents a unique investment opportunity. Built in 1920, this walk-up apartment building boasts a solid construction with a width of 18.33 feet and a length of 78 feet, maximizing its use of space without any additional square footage. Location-wise, it's an urban dweller's dream, situated just half a block from the Grand St L-train entrance, which now features a brand-new elevator for added convenience, ensuring accessibility for all. Grand St's vibrant shopping district and amenities are nearby, with the eclectic charm of Graham Avenue just moments away. The unit composition of this property is appealing, featuring four well-proportioned 1-bedroom apartments and two spacious 2-bedroom units, none of which are railroad style, ensuring comfortable living spaces. While the first-floor rear apartment is currently occupied, it is being sold with the current tenant in place as a rent-stabilized unit, generating a steady income of approximately $1,600 per month. Additionally, there's potential to expand and create an expansive living space by connecting the first-floor front apartment with the basement, offering direct access to the backyard and courtyard. With the second and third floors currently vacant, the canvas is open for your vision. The total space, excluding the basement, spans approximately 3,500 sqft. This building presents an excellent opportunity for a condo conversion without the need for ground-up construction, making it an appealing prospect for savvy investors, developers, and individuals looking for a welcoming place to call home. Its solid brick construction, combined with its prime location, sets the stage for a promising investment venture or a comfortable living experience in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Don't miss your chance to explore this potential. Whether you're interested in immediate rental income, envisioning a condo conversion project, or seeking a new home, this building offers the versatility and location to turn your real estate aspirations into reality., Building Size:18.33 x 78ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC