ساختمان صنعتی تاریخی که دارای برنامه‌ریزی مناسب برای زندگی در باغ بام و انجام کسب‌وکار از همان ساختمان است. از پارکینگ/truck docking دوطرفه برای نیازهای خودروها و کامیون‌ها استفاده کنید و در عین حال از همان فضا به عنوان نمایشگاه/گالری/فروشگاه/فضای رویداد استفاده کنید. این ساختمان صنعتی حداقل به دهه 1920 برمی‌گردد و در اوایل قرن بیستم محل یک شرکت ماهی دودی بوده که در طول تاریخ 100 ساله‌اش پنج بار در صفحات اول روزنامه‌ها قرار گرفته است. این ملک چهار طبقه، 25 فوت عرض، و 8200 فوت مربع دارای دروازه رول‌آپ 13 فوتی، پارکینگ برای دو کامیون و سقف‌هایی با ارتفاع 12 تا 14 فوت در سرتاسر است. در حال حاضر به عنوان یک تأسیسات تولید فیلم/عکاسی استفاده می‌شود که می‌تواند ادامه یابد یا به صورت خالی تحویل داده شود. استفاده از ساختمان به عنوان صنعتی تصویب شده است، اما دارای برنامه‌ریزی مسکونی است که اجازه تبدیل به مسکونی، استفاده مختلط و یا تجاری صنعتی را می‌دهد. این فضا چندمنظوره دینامیک را ارائه می‌دهد. بسیار صنعتی با بارانداز کامیون/خیابان دوطرفه، یک آسانسور باربری استیل ضد زنگ، گرافیک‌های قدیمی موجود در نمای جلویی، دارای یک باغ خصوصی بام متصل به یک فضای اداری پنت هاوس فوق‌العاده است. باغ بام حدود 1000 فوت است و بر روی یک سقف بتونی محکم قرار دارد که ظرفیت و وزن حدود صد نفر را می‌تواند تحمل کند. همچنین یک باغ بام جلویی کوچک‌تر با چشم‌انداز خیابان وسیع و پارک شهری نیز در دسترس است. این مکان هسته تجدید فرهنگی بروکلین است. در محاصره‌ی نقاط سبز پرجنب‌وجوش، بوشویک، مرکز منهتن، بد-استوی و فورت گرین. ساختمان گزینه‌های حمل و نقل متعددی دارد. سه مترو جداگانه، امکان دوچرخه‌سواری به همه مناطق اطراف و پارکینگ خیابانی فراوان. در نزدیکی (4) مترو‌ L، M و J و قطار G واقع شده است. ایستگاه قطار L، 4 بلوک (خیابان مونت‌رز)؛ از ایستگاه قطار M و J، یک و نیم بلوک دورتر (خیابان لوریمر) و قطار G، یک و نیم بلوک دورتر (ایستگاه برادوی). این فرصت عالی را از دست ندهید!، اندازه ساختمان: 25' x 100'

Historical industrial building that has favorable zoning to allow both Roof Garden living & running your business from the same building. Utilize the double wide truck parking / loading dock for your cars / truck needs while utilizing the same space as your showroom/ Gallery / store / event space. This industrial building dates back at least as far as the 1920s and was home to a smoked fish company in the early 20th century making front page of the newspapers five times in it's 100yr history. With the four-story, 25-foot-wide, 8,200-square-foot property features 13 feet roll-up gate, parking for two trucks, and 12- to 14-foot-high ceilings throughout. It's currently utilized as a film / photographic production facility which can continue or be delivered vacant. The buildings usage is grandfathered in as Industrial but has a residential zoning which allows conversion to residential , mix used and or Industrial commercial. It offers a multi dynamic space. Very much industrial with a truck loading dock/ double street driveway, a stainless steel freight elevator, existing vintage graphics on front facade, has a private rooftop garden connected with an amazing Penthouse Office Space. The rooftop garden has approximately 1000 ft and is sitting on a solid concrete roof that could support the capacity and weight of around hundred people. Also available is a smaller front rooftop garden overlooking a wide Street and City Park. This is the hub of cultural Renaissance of Brooklyn. Surrounded by vibrant Greenpoint, Bushwick, downtown Manhattan, Bed-Stuy, Fort Greene. Building has multiple transportation options. Three separate subways, able to Bicycle to all surrounding areas and plenty of street parking. Located near (4) subways L, M & J, and G train. The L train stop, 4 blocks (Montrose Avenue) ; from the M & J train stop, block and a half away (Lorimer Street) and the G train, block and a half away the (Broadway stop). Do not miss this great Opportunity !, Building Size:25' x 100' © 2025 OneKey™ MLS, LLC