یک ملک چندمنظوره فرصتی غیرقابل‌چشم‌پوشی برای سرمایه‌گذاری در قلب پرجنب‌وجوش کرونا، فلشینگ، نیویورک ارائه می‌دهد. این ساختمان آجری نیرومند، که به جذابیت مسکونی با کاربری تجاری ترکیب شده، گواهی بر دارایی استراتژیک محسوب می‌شود. این ملک شامل یک واحد خرده‌فروشی است که به‌طور فعلی توسط یک گل‌فروشی اشغال شده و چهار واحد مسکونی اشغال‌شده دارد که تحت اجاره با ثبات هستند و هرکدام آپارتمان‌های ۲ خوابه وسیع را ارائه می‌دهند. این ترکیب تضمینی برای جریان ثابت درآمد از منابع متنوع ایجاد می‌کند. نزدیکی به ایستگاه مترو شماره ۷ این ملک را به یک فضای زندگی راحت برای مسافران و مکانی جذاب برای کسب‌وکارهای خرده‌فروشی تبدیل می‌کند که ترافیک عابر پیاده و تقاضای مستأجر را تحریک می‌کند. با ضریب سود بالاتر از ۵.۳ و تعهدات مالیاتی کم، وضعیت مالی این ملک به اندازه ویژگی‌های فیزیکی آن جذاب است. این ملک صرفاً یک مکان نیست، بلکه یک پتانسیل سودآور است.

A mixed-use property presents an unmissable investment in the bustling heart of Corona, Flushing, NY. This robust brick building, blending commercial utility with residential charm, stands as a testament to strategic property. It features 1 retail unit currently occupied by a florist and 4 occupied residential units that are rent stabilized, each offering spacious 2-bedroom apartments. This mix ensures a steady flow of income from diverse sources. Proximity to the No. 7 Train Station makes this property a convenient living space for commuters and an attractive spot for retail business, driving foot traffic and tenant demand. With a cap rate higher than 5.3 and low tax obligations, the financials of this property are as appealing as its physical attributes. This property is not just a place but a potential powerhouse of profitability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC