معرفی یک فرصت سرمایه‌گذاری عالی در قلب پارک سانست - یک خانه آجری با ۸ واحد خانوادگی که شامل ۴ طبقه و یک زیرزمین کامل و تمام شده است. این ملک دارای ۸ واحد در مجموع است، که ۲ واحد در هر طبقه واقع شده‌اند. طبقه اول و زیرزمین به‌طور هوشمندانه به عنوان دو واحد دو طبقه طراحی شده‌اند که هر کدام دارای ۲ اتاق خواب، ۱ حمام، یک سالن نشیمن بزرگ، یک آشپزخانه مجهز و یک ناحیه ناهارخوری اختصاصی هستند. به‌طور قابل توجهی، زیرزمین با سقف‌های بلند ۸.۵ فوتی خود، فضایی وسیع و راحت را فراهم می‌آورد. به جذابیت آن افزوده، ۴ واحد در طبقات ۳ و ۴ دارای بالکن‌های زیبا هستند که فضایی خصوصی در فضای باز برای ساکنان فراهم می‌کند. سقف برای امنیت و حریم خصوصی محصور شده است و جذابیت کلی ملک را بیشتر می‌کند. ساختمان دارای ۸ بویلر، ۸ آبگرمکن، ۸ کنتور گاز و ۹ کنتور برق است که کنترل‌های کارآمد و فردی را برای هر واحد تضمین می‌کند. اندازه ساختمان ۲۵ در ۶۰ روی زمین ۲۵ در ۱۰۰ است. مالیات سالانه ملک ۱۴,۴۶۵ دلار است. کل درآمد سالانه ۲۱۰,۹۱۲ دلار و کل هزینه‌ها ۲۶,۵۰۰ دلار است. درآمد خالص ۱۸۴,۴۱۲ دلار می‌باشد. این ملک در نزدیکی محله چاینا تاون خیابان ۸ واقع شده و دسترسی آسانی به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، بانک‌ها و سایر امکانات دارد. حمل و نقل عمومی در نزدیکی (قطارهای D، R، N و اتوبوس‌های B35، B70) قرار دارد. این فرصت را برای به‌دست آوردن یک دارایی خوب نگهداری شده و درآمدزا در محله پرجنب‌وجوش پارک سانست از دست ندهید.

Introducing a prime investment opportunity in the heart of Sunset Park - an impressive 8-family brick house spanning 4 stories over a full and finished basement. This property features a total of 8 units, with 2 units situated on each floor. The first floor and basement are thoughtfully configured as two duplex units, each boasting 2 bedrooms, 1 bathroom, a spacious living room, a well-equipped kitchen, and a dedicated dining area. Remarkably, the basement stands out with its high 8.5-foot ceilings, providing an expansive and comfortable living space. Adding to the allure, the 4 units on the 3rd and 4th floors feature charming balconies, offering residents a private outdoor retreat. The roof is fenced for security and privacy, enhancing the overall appeal of the property. The building is equipped with 8 boilers, 8 water heaters, 8 gas meters, and 9 electric meters ensuring efficient and individualized control for each unit. Building size 25*60 over Lot 25*100. Annual property tax of $14,465. Total annual income is $210,912 and total expenses are $26,500. Net income $184,412. This property is positioned near 8th avenue Chinatown, providing easy access to shops, restaurants, banks, and more amenities. Public transport nearby (D, R, N Train and B35, B70 Buses) Don't miss the opportunity to acquire this well-maintained and income-generating asset in the vibrant Sunset Park neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC