فرصت درآمد اجاره‌ای عالی - ملک سه واحدی نزدیک ساحل در آروِرن، نیویورک. یک فرصت سرمایه‌گذاری فوق‌العاده در قلب آروِرن کشف کنید! این خانه‌ی چند خانواری به خوبی نگهداری‌شده دارای سه واحد مجزا است که ترکیبی کامل از درآمد اجاره و فضای زندگی را ارائه می‌دهد. ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران و کسانی که قصد دارند در یک واحد زندگی کنند و واحدهای دیگر را اجاره دهند. به صورت فعلی فروخته می‌شود.

ویژگی‌های ملک:
واحد طبقه اول:
- ۴ اتاق خواب
- ۲ حمام
- درآمد اجاره: ۲۹۰۰ دلار در ماه
- چیدمان بزرگ با یک آشپزخانه مناسب، ایده‌آل برای خانواده‌ها یا گروه‌ها.

واحد طبقه دوم:
- ۳ اتاق خواب
- ۱ حمام
- درآمد اجاره: ۲۰۰۰ دلار در ماه
- فضای عالی برای مستاجران به دنبال راحتی و آسانی.

واحد طبقه سوم:
- ۲ اتاق خواب
- ۱ حمام
- درآمد اجاره: ۱۲۰۰ دلار در ماه
- فضای منحصربه‌فرد با پتانسیل برای درآمد اضافی.

ویژگی‌های اضافی:
-زیرزمین: فضای ذخیره‌سازی اضافی برای مستاجران یا صاحب‌خانه‌ها فراهم می‌کند.
-گاراژ: گزینه پارکینگ راحت و فضای ذخیره اضافی.
-حیاط خلوت: فضای بیرونی خصوصی برای استراحت یا گردهمایی‌ها.

نکات برجسته سرمایه‌گذاری:
کل درآمد اجاره: ۶۱۰۰ دلار در ماه، با جریان نقدی عالی.
نرخ سرمایه: ۸.۱۴٪ نشان‌دهنده پتانسیل سرمایه‌گذاری قوی.
مکان: فقط چند دقیقه تا سواحل زیبا، پارک‌ها و امکانات محلی، که هم برای مستاجران و هم ساکنان جذاب است.

اطلاعات اضافی:
فرصت برای به‌روزرسانی‌ها: در حالی که واحدها در وضعیت خوبی هستند، پتانسیل به‌روزرسانی جزئی برای افزایش ارزش اجاره وجود دارد.

چرا این ملک؟
چه شما یک سرمایه‌گذار در جستجوی گسترش پورتفولیو یا یک مالک‌خانه به دنبال درآمد اجاره باشید، این ملک امکانات بی‌پایانی ارائه می‌کند. این شانس را برای مالکیت یک بخش از آروِرن از دست ندهید!

Prime Rental Income Opportunity - 3 Family Property Near the Beach in Arverne, NY. Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Arverne! This well-maintained multi family home features three distinct units, offering the perfect blend of rental income and living space. Ideal for both investors and those looking to reside in one unit while renting out the others. Sold as is.

Property Features:
First Floor Unit:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Rental Income: $2,900/month
- Spacious layout with a decent kitchen, perfect for families or groups.

Second Floor Unit:
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $2,000/month
- Great space for tenants looking for comfort and convenience.

Third Floor Unit:
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $1,200/month
- A unique space with potential for additional income.

Additional Features:
-Basement: Provides extra storage space for tenants or homeowners.
-Garage: Convenient parking option and additional storage.
-Backyard: A private outdoor space for relaxation or gatherings.

Investment Highlights:
Total Rental Income: $6,100/month, providing excellent cash flow.
Cap Rate: 8.14% indicating strong investment potential.
Location:Just minutes from beautiful beaches, parks, and local amenities, making it attractive for renters and residents alike.

Additional Information:
Opportunity for Updates: While the units are in good condition, there is potential for minor updates to increase rental value.

Why This Property?
Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a homeowner seeking rental income, this property offers endless possibilities. Don’t miss out on this chance to own a piece of Arverne! © 2025 OneKey™ MLS, LLC