فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی مختلط در قلب مرکز شهر پاوکپسی! این ساختمان آجری که به‌خوبی نگهداری شده، شخصیت کلاسیک را با مالکیت هوشمند و کم‌هزینه ترکیب می‌کند. این ملک در گوشه‌ای با دید بسیار بالا واقع شده و درآمد مسکونی را با پتانسیل تجاری عالی ترکیب می‌کند که برای سرمایه‌گذاران یا اپراتورهای مالک که به دنبال ریشه‌دار شدن در یکی از پررشدترین بازارهای دره هادسون هستند، ایده‌آل است.
ساختمان در وضعیت بی‌نقصی قرار دارد و دارای دو واحد مسکونی همراه با یک فروشگاه تجاری در سطح زمین است که آماده پذیرش یک کسب‌وکار جدید یا در حال گسترش می‌باشد. آپارتمان‌های مسکونی درآمد ثابتی از اجاره تأمین می‌کنند، در حالی که فضای تجاری خالی درب را برای درآمد اضافی یا استفاده شخصی از کسب‌وکار باز می‌کند. ساختار آجری محکم، سیستم‌های کارآمد و نگهداری حداقل خارجی این ملک را به یک دارایی کاملاً آماده و کم‌هزینه تبدیل کرده است. موقعیت همه‌چیز است و این ملک این ویژگی را دارد. فقط چند دقیقه تا ایستگاه قطار مترو-نورث پاوکپسی فاصله دارد، رفت‌وآمد به شهر نیویورک ساده و راحت است. ساکنان و مشتریان از نزدیک بودن به جاذبه‌های اصلی مرکز شهر از جمله تئاتر تاریخی بارداون، راهپیمایی منظره‌دار بر فراز هادسون، غذاخوری‌های کنار آب، کارخانه‌های آبجو، فروشگاه‌ها و سرگرمی‌های سالانه لذت خواهند برد. هتل‌های نزدیکی مثل دوبل‌تری بای هیلتون جریان مداوم بازدیدکنندگان را به منطقه می‌آورند و از ترافیک قوی پا برای کسب‌وکارهای محلی حمایت می‌کنند. مرکز شهر پاوکپسی همچنان شاهد احیا و سرمایه‌گذاری است و این زمان ایده‌آل برای تأمین ملکی است که درآمد فوری، پتانسیل آینده و ثبات بلندمدت را ارائه می‌دهد. چه در حال گسترش سبد سرمایه‌گذاری خود باشید و چه در حال راه‌اندازی یک کسب‌وکار جدید، این ساختمان آجری برجسته هر گزینه‌ای را بررسی می‌کند: موقعیت، وضعیت، تطبیق‌پذیری و پتانسیل درآمد.

Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of downtown Poughkeepsie! This well-maintained brick building offers classic character paired with smart, low-maintenance ownership. Situated on a highly visible corner, the property blends residential income with prime commercial potential perfect for investors or owner-operators looking to plant roots in one of the Hudson Valley’s fastest-growing markets.
The building is in pristine condition and features two residential units along with a spacious ground-level commercial storefront ready for a new or expanding business. The residential apartments provide steady rental income, while the vacant commercial space opens the door for additional revenue or personal business use. Solid brick construction, efficient systems, and minimal exterior upkeep make this a truly turnkey, low-maintenance asset. Location is everything, and this property delivers. Just minutes from the Metro-North Railroad Poughkeepsie Train Station, commuting to New York City is simple and convenient. Residents and customers alike will love being close to major downtown attractions including the historic Bardavon Opera House, the scenic Walkway Over the Hudson, waterfront dining, breweries, shops, and year-round entertainment. Nearby hotels such as the DoubleTree by Hilton bringing consistent visitor traffic to the area, supporting strong foot flow for local businesses. Downtown Poughkeepsie continues to see revitalization and investment, making this an ideal time to secure a property that offers immediate income, future upside, and long-term stability. Whether you’re expanding your portfolio or launching a new venture, this standout brick building checks every box: location, condition, versatility, and income potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC