۱۲۹-۱۱ خیابان ۱۸، کالیج پوینت، نیویورک ۱۱۳۵۶
منحصربه‌فرد | برای فروش یا اجاره
۷،۷۰۰ فوت مربع صنعتی – دو طبقه | پارکینگ خارج از خیابان | تحویل خالی
کالیج پوینت، کوئینز
فرصت صنعتی ۷،۷۰۰ فوت مربعی که بر روی دو طبقه تقسیم شده و دارای پارکینگ خارج از خیابان است، در طول خیابان ۱۳۰ و خیابان ۱۸ در قلب کریدور صنعتی کالیج پوینت واقع شده است.
این ملک یک بلوک دور از خیابان ۲۰ و دقایقی از بزرگراه وایت‌استون (I-678) واقع شده و اتصال منطقه‌ای بی‌نظیری را ارائه می‌دهد. دسترسی مستقیم به پل وایت‌استون، بزرگراه کلیرویو و بزرگراه لانگ آیلند (I-495) توزیع سریع را در سرتاسر برانکس، کوئینز، منهتن، و غروب نیویورک فراهم می‌کند. مرکز شهر فلاشینگ تنها چند دقیقه فاصله دارد. خدمات حمل و نقل عمومی موجود است.
نکات سرمایه‌گذاری
تحویل خالی – ایده‌آل برای مالک-کاربر یا سرمایه‌گذار
تقاضای اجاره قوی و بازار اشغال بالا
دسترسی عالی برای کامیون و رفت‌وآمد
محل صنعتی مرکزی با پتانسیل بلندمدت
پارکینگ خارج از خیابان
به یک جامعه صنعتی با سابقه بپیوندید که یکی از هاب‌های لجستیکی قابل‌دسترس کوئینز است.

نکات برجسته:
کوئینز (بخش ۴)
بلوک ۴۱۱۵ | قطعه ۴۳
دو طبقه با پارکینگ.
متراژ زمین: ۴،۱۹۶ فوت مربع
ابعاد زمین: ۳۵.۲۵’ x ۱۱۰.۳۳’ x ۴۰.۶۱’ x ۱۱۲’
متراژ ساختمان: +/- ۷،۷۰۰ فوت مربع (NYC-BISWEB)
ابعاد انبار: +/- ۳۵’ x ۱۰۳’ ; +/-۳،۷۰۸ فوت مربع/طبقه
پارکینگ قانونی در طول خیابان ۱۳۰
ساخته شده: ۱۹۳۱
اطلاعات زونینگ: M1-1
ارتفاع سقف انبار طبقه ۱: ۹’۱۰”; ۸’۸” فضای خالی
ارتفاع سقف انبار طبقه ۲: ۱۲’; ۱۰’۴” فضای خالی
بارگذاری با سطح پایین (۱’۶”): ۱۰’W x ۹’H
۲ درب دو لنگه خروجی
کلاس ساختمان: انبار - ضدآتش (E1)
مالیات سالانه RE: $۴۱،۸۰۶ (نوامبر ۲۰۲۵)
دروازه موتوری برقی
سیستم HVAC
اسپری انجمادی در سراسر
خروجی‌های متعدد
گوشه با پنجره‌ها
۴ بخاری گرمایشی
تاسیسات: ۱ کنتور گاز؛ ۲ کنتور برق
۲ حمام

129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
EXCLUSIVE | FOR SALE OR LEASE
7,700 SF Industrial – Two Floors | Off-Street Parking | Delivered VacantCollege Point, Queens
Prime 7,700 SF industrial opportunity split over two floors with off-street parking, located along 130th Street and 18th Avenue in the heart of College Point’s industrial corridor.
Positioned one block off 20th Avenue and minutes from the Whitestone Expressway (I-678), this property offers exceptional regional connectivity. Immediate access to the Whitestone Bridge, Clearview Expressway, and Long Island Expressway (I-495) provides rapid distribution throughout the Bronx, Queens, Manhattan, Westchester, and Long Island. Downtown Flushing is a short drive away. Public bus transportation available.
Investment Highlights
Delivered vacant – ideal for owner-user or investor
Strong rental demand and high occupancy submarket
Excellent truck and commuter access
Central industrial location with long-term upside
Off-street parking
Join a well-established industrial community in one of Queens’ most accessible logistics hubs.

HIGHLIGHTS:
Queens (Borough 4) 
Block 4115 | Lot 43
2-story with parking.
Lot Size: 4,196 SF
Lot Dimension: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
Building size: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
W/H Dimensions: +/- 35’ X 103’ ; +/-3,708 SF/Floor
Legal parking along 130th Street
Built: 1931
ZONING: M1-1
CEILING HEIGHT W/H 1 Floor: 9’10”; 8’8” CLEAR
CEILING HEIGHT W/H 2 Floor: 12’; 10’4” CLEAR
Low-dock loading (1’6”): 10’W x 9’H
2 Double door egresses
Building Class Warehouses - Fireproof (E1)
RE TAX annual: $41,806 (NOV 2025)
Motor roll up gate
HVAC
Wet Sprinkler throughout
Multiple egress
Corner with windows
4 Heat blowers
Utility: 1 Gas meter; 2 Electric meters
2 Bathrooms © 2025 OneKey™ MLS, LLC