نکات برجسته:
کویینز (ناحیه ۴)
بلوک ۴۱۱۵ | قطعه ۴۳
۲ طبقه با پارکینگ.
مساحت زمین: ۴,۱۹۶ فوت مربع
ابعاد زمین: ۳۵.۲۵’ X ۱۱۰.۳۳’ x ۴۰.۶۱’ x ۱۱۲’
مساحت ساختمان: +/- ۷,۷۰۰ فوت مربع (NYC-BISWEB)
ابعاد انبار: +/- ۳۵’ X ۱۰۳’ ; +/-۳,۷۰۸ فوت مربع/طبقه
پارکینگ قانونی در امتداد خیابان ۱۳۰
ساخته شده: ۱۹۳۱
زونینگ: M1-1
ارتفاع سقف انبار طبقه ۱: ۹’۱۰”; ۸’۸” قابل شفاف‌سازی
ارتفاع سقف انبار طبقه ۲: ۱۲’; ۱۰’۴” قابل شفاف‌سازی
بارگیری کم‌ارتفاع (۱’۶”): ۱۰’ عرض x ۹’ ارتفاع
۲ درب دوگانه خروج
کلاس ساختمان انبارها - آتش‌سوزی‌نابودکننده (E1)
مالیات بر املاک سالانه: $۴۱,۸۰۶ (نوامبر ۲۰۲۵)
دروازه برقی موتوری
سیستم تهویه مطبوع
آب‌پاش تر در سراسر ساختمان
خروجی‌های متعدد
گوشه با پنجره‌ها
۴ بخاری هوای گرم
امکانات: ۱ کنتور گاز؛ ۲ کنتور برق
۲ سرویس بهداشتی
آدرس: ۱۲۹-۱۱ خیابان ۱۸، کالج پوینت، نیویورک ۱۱۳۵۶.
اختصاصی | برای فروش یا اجاره
۷,۷۰۰ فوت مربع صنعتی – دو طبقه | پارکینگ خارج از خیابان | تحویل خالی
فرصت صنعتی بی‌نظیر ۷,۷۰۰ فوت مربع تقسیم شده بر روی دو طبقه با پارکینگ خارج از خیابان، واقع در امتداد خیابان ۱۳۰ و خیابان ۱۸ در قلب کریدور صنعتی کالج پوینت.
این ملک در یک بلوک دور از خیابان ۲۰ و دقایقی از بزرگراه ویتستون اکسپرس (I-678) قرار دارد و اتصال منطقه‌ای استثنایی را ارائه می‌دهد. دسترسی فوری به پل ویتستون، بزرگراه کلیرویو و بزرگراه لانگ آیلند (I-495) توزیع سریع در سراسر برانکس، کویینز، منهتن، وستچستر و لانگ آیلند را فراهم می‌کند. مرکز شهر فلشینگ در فاصله کوتاهی از آن قرار دارد. خدمات حمل و نقل عمومی قابل دسترسی است.
نکات سرمایه‌گذاری
تحویل داده شده خالی – ایده‌آل برای مالک-کاربر یا سرمایه‌گذار
تقاضای اجاره قوی و نرخ اشغال بالا در زیر بازار
دسترسی عالی به کامیون و مسافران
موقعیت صنعتی مرکزی با پتانسیل افزایش بلندمدت
پارکینگ خارج از خیابان
به یک جامعه صنعتی با سابقه خوب در یکی از مراکز لجستیکی قابل دسترسی کویینز بپیوندید.

HIGHLIGHTS:
Queens (Borough 4) 
Block 4115 | Lot 43
2-story with parking.
Lot Size: 4,196 SF
Lot Dimension: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
Building size: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
W/H Dimensions: +/- 35’ X 103’ ; +/-3,708 SF/Floor
Legal parking along 130th Street
Built: 1931
ZONING: M1-1
CEILING HEIGHT W/H 1 Floor: 9’10”; 8’8” CLEAR
CEILING HEIGHT W/H 2 Floor: 12’; 10’4” CLEAR
Low-dock loading (1’6”): 10’W x 9’H
2 Double door egresses
Building Class Warehouses - Fireproof (E1)
RE TAX annual: $41,806 (NOV 2025)
Motor roll up gate
HVAC
Wet Sprinkler throughout
Multiple egress
Corner with windows
4 Heat blowers
Utility: 1 Gas meter; 2 Electric meters
2 Bathrooms
129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
EXCLUSIVE | FOR SALE OR LEASE
7,700 SF Industrial – Two Floors | Off-Street Parking | Delivered VacantCollege Point, Queens
Prime 7,700 SF industrial opportunity split over two floors with off-street parking, located along 130th Street and 18th Avenue in the heart of College Point’s industrial corridor.
Positioned one block off 20th Avenue and minutes from the Whitestone Expressway (I-678), this property offers exceptional regional connectivity. Immediate access to the Whitestone Bridge, Clearview Expressway, and Long Island Expressway (I-495) provides rapid distribution throughout the Bronx, Queens, Manhattan, Westchester, and Long Island. Downtown Flushing is a short drive away. Public bus transportation available.
Investment Highlights
Delivered vacant – ideal for owner-user or investor
Strong rental demand and high occupancy submarket
Excellent truck and commuter access
Central industrial location with long-term upside
Off-street parking
Join a well-established industrial community in one of Queens’ most accessible logistics hubs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC