یک لوفت با درجه کلکسیونی و یکپارچگی معماری نادر، اقامتگاه ۳D در شومایر نزدیک به ۲۹۰۰ فوت مربع فضای داخلی با طراحی دقیق را در یکی از مهم‌ترین تبدیل‌های کاندومینیوم پیش از جنگ در مرکز منهتن ارائه می‌دهد. این فضا توسط معمار موریس آدجمی به‌طور مجدد طراحی شده و شامل سه اتاق خواب و سه و نیم حمام است که با سقف‌های قوسی بلند از آجر و سرامیک، پنجره‌های بزرگ قوس‌دار و سطح بالای craftsmanship که به‌ندرت در توسعه‌های معاصر دیده می‌شود، تعریف می‌شود.

در قلب نوهو و در یک بنای معماری رمانسک بازسازی شده از سال ۱۸۸۵ واقع شده است، این خانه برای خریدارانی مناسب است که به اصالت معماری، حجم و حریم خصوصی ارزش می‌دهند—جایی که نسل و نسبت اهمیت دارند.

یک گالری ورودی زیبا به‌عنوان یک کریدور ۳۹ فوتی پر از نور باز می‌شود که با پنجره‌هایی که به باغ داخلی سرسبز شومایر طراحی شده توسط کن اسمیت مشرف است، احاطه شده است. این گذرگاه آرام حسی از سکوت و جدایی از شهر به وجود می‌آورد و به‌طور بی‌وقفه به یک اتاق بزرگ حجیم که برای زندگی و مهمانی طراحی شده است، منتهی می‌شود. در اینجا، مناطق نشیمن و غذاخوری متعدد از نور طبیعی که از چهار پنجره بزرگ قوس‌دار عمیق و با چشم‌اندازهای سبز به خیابان موت سرازیر می‌شود، بهره‌مند هستند—یک منظره شهری به‌طور عمدی قاب شده که سال-round سرسبزی و بافت را به خانه می‌آورد.

آشپزخانه باز یک ترکیب مجسمه‌ای از مرمر کالاکاتا است که بر روی یک جزیره آبشار قرار دارد و با دستگاه‌های درجه یک Sub-Zero و Wolf، کابینت‌های سفارشی و فناوری هوشمند یکپارچه تجهیز شده است. این فضا طراحی شده‌است تا به‌عنوان یک فضای کاری آشپزی و مرکز اجتماعی عمل کند و به‌طور بی‌وقفه در فضای زندگی اطرافش ادغام شود.

سوئیت اصلی یک پناهگاه خصوصی است که اتاق خواب وسیعی به ابعاد ۱۴ در ۲۰ فوت و یک اتاق کمد سفارشی استثنایی به ابعاد ۱۰ در ۲۰ فوت را ارائه می‌دهد—یک لوکس غیرمعمول در زندگی لوفت در مرکز شهر. حمام en-suite با پنجره، با ابعاد بزرگ و آرامش‌بخش طراحی شده و شامل وان، دوش و دوتا روشویی است که با مواد و نسبت‌های با ظرافت اجرا شده است. دو اتاق خواب اضافی، هر یک با سقف‌های بلند و چشم‌انداز حیاط، به‌طور یکسان با حمام‌های en-suite به‌خوبی مجهز شده‌اند. یک اتاق خواب سوم به‌طور دقیق قرار گرفته و حریم خصوصی بیشتری را ارائه می‌دهد که برای مهمان‌ها، استودیو یا کتابخانه ایده‌آل است.

در تمامی اقامتگاه، هر جزئیات نشان‌دهنده یک تعهد دقیق به مواد و craftsmanship است: درب‌های پنج‌پانلی با روکش بلوط به ارتفاع ۸ فوت با سخت‌افزار فولادی مات سیاه، کارهای چوبی سفارشی، کابینت‌ها و روشویی‌های سفارشی، و قاب‌های پنجره‌ای فولادی سیاه در کنار کف‌های بلوط طبیعی و همچنین تهویه مطبوع مرکزی بی‌صدا. این عناصر زبان معماری یکپارچه‌ای را ایجاد می‌کنند—زبان نازک و بادوام.

در ابتدا در سال ۱۸۸۵ به‌عنوان یک چاپخانه لیتوگرافی برای شومایر و ایتلینگر ساخته شده و توسط ادوارد ای. رات طراحی شده است، نمای تاریخی این ساختمان به‌غیر از تغییرات، به‌خوبی حفظ شده و با کارهای آجری قوس‌دار، بازشوهای قوسی، برجک‌ها و جزئیات زینتی مشخص می‌شود. امروزه، این ساختمان به‌عنوان یک کاندومینیوم بوتیک با درجه جهانی با فقط ۲۰ واحد، به‌طور بی‌وقفه‌ای بین craftsmanship قرن نوزدهم و زیرساخت‌های مدرن ترکیب شده است. فقط ۳ واحد با این طراحی استثنایی floor plan در ساختمان موجود است.

شومایر یک تجربه زندگی با خدمات کامل و مختصر را ارائه می‌دهد، از جمله یک لابی با حضور ۲۴ ساعته، یک کتابخانه برای ساکنان با چشم‌انداز به باغ مجسمه داخلی، یک مرکز تناسب اندام ۷۵۰ فوت مربعی، یک اتاق بازی بزرگ برای کودکان، انبار یخچالی، اتاق دوچرخه و یک باغ روی پشت بام با طراحی کن اسمیت—که یک پناهگاه بالاترین و نادر در مرکز منهتن است. واحد ۳D با یک واحد انبار خصوصی بزرگ همراه است.

اقامتگاه ۳D برای خریدارانی طراحی شده که به جمع‌آوری معماری، لوکس سکوت و اقامتگاهی که توسط نیت و چیره‌دستی معماری و طعم اروپا در نیویورک تعریف می‌شود، ارزش می‌دهند.

توجه: مالیات‌های املاک شامل مالیات‌های کامل و بدون تخفیف است. حیاط نشان داده شده در نقشه‌های floor plan به‌منظور نمایش طرح معماری ساختمان است. این حیاط در دسترس نیست و در همان سطح با واحد نیست.

A collector-grade loft of rare architectural integrity, Residence 3D at The Schumacher offers nearly 2,900 square feet of meticulously designed interior space within one of downtown Manhattan’s most significant prewar condominium conversions. Reimagined by architect Morris Adjmi, this three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by soaring barrel-vaulted brick and terra-cotta ceilings, monumental arched windows, and a level of craftsmanship seldom achieved in contemporary development.

Set within an 1885 Romanesque Revival landmark in the heart of NoHo, this is a home for buyers who value architectural authorship, volume, and discretion—where pedigree and proportion matter.

A gracious entry gallery unfolds as a 39-foot corridor of light, lined with windows overlooking the Schumacher’s lush interior garden designed by Ken Smith. This tranquil passage establishes a sense of calm and separation from the city, leading seamlessly into a voluminous great room composed for both living and entertaining. Here, multiple seating and dining zones are bathed in natural light through four deep-set, oversized arched windows with leafy outlooks over Mott Street—an intentionally framed urban landscape that brings greenery and texture into the home year-round.

The open kitchen is a sculptural composition in Calacatta marble, anchored by a waterfall island and outfitted with top-tier Sub-Zero and Wolf appliances, custom cabinetry, and integrated smart-home technology. Designed to function as both a culinary workspace and social centerpiece, it blends seamlessly into the surrounding living spaces without visual interruption.

The primary suite is a private sanctuary, offering a generous 14’ x 20’ sleeping chamber and an exceptional 10’ x 20’ custom dressing room—an uncommon luxury in downtown loft living. The windowed en-suite bath is spa-scaled and serene, featuring a soaking tub, shower, and double vanity executed in refined materials and proportions. Two additional bedrooms, each with soaring ceilings and courtyard views, are equally well appointed with en-suite baths. A thoughtfully positioned third bedroom offers added privacy, ideal as a guest suite, studio, or library.

Throughout the residence, every detail reflects a disciplined commitment to materiality and craft: 8-foot oak-clad five-panel doors with matte black steel hardware, tailored millwork, custom cabinetry and vanities, and blackened steel window surrounds paired with natural oak floors, as well as whisper-quiet central air conditioning. These elements create a cohesive architectural language—subtle, tactile, and enduring.

Originally constructed in 1885 as a lithographic printing house for Schumacher & Ettlinger and designed by Edward E. Raht, the building’s historic façade remains richly intact, distinguished by corbelled brickwork, arched openings, turrets, and ornamental detail. Today, it stands as a world-class boutique condominium of just 20 residences, seamlessly blending 19th-century craftsmanship with modern infrastructure. Only 3 units with this gracious floor plan design exist in the building.

The Schumacher offers a discreet full-service living experience, including a 24-hour attended lobby, a residents’ library overlooking the interior sculpture garden, a 750-square-foot fitness center, a large children’s playroom, refrigerated storage, bicycle room, and a landscaped rooftop garden—also designed by Ken Smith—providing a rare, elevated outdoor retreat in the center of downtown Manhattan. 3D comes with a large private storage unit.

Residence 3D is for buyers who collect architecture, value quiet luxury, and seek a residence defined by architectural intention and mastery and a flavor of Europe in New York.

Note: Real estate taxes reflect full, un-abated taxes. Courtyard shown on floor plan is to display architectural layout of the building. It is not accessible or on the same level as the unit.