در قلب نیوبورگ، این چندخانواری تاریخی نمایانگر سختی، زیبایی و پایداری معماری کلاسیک وادی هادسون است. این ساختمان در زمانی ساخته شده است که مهارت‌های دستی اهمیت داشتند و ساختار محکمی، ابعاد فراخ و نوعی شخصیت را ارائه می‌دهد که امروز قابل تکرار نیست - همه اینها در منطقه‌ای که به طور فزاینده‌ای مورد توجه خریداران شهری و سرمایه‌گذاران بلندمدت قرار گرفته است.

این ملک شامل ۶ واحد مسکونی قانونی موجود به علاوه درآمد جداگانه از گاراژ است که جریان نقدی پایدار و فوری را فراهم می‌کند. همچنین، دو واحد زیرزمینی مورد تأیید شهر وجود دارد که مسیر ارزش‌افزای معقولی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌آورد که به دنبال افزایش بازده خود هستند در حالی که به یکپارچگی ساختار احترام می‌گذارند. تمام ساخت و سازهای آینده باید مطابق با طرح سایت و طرح سمپاشی تأیید شده تکمیل شود.

نیوبورگ همچنان از نزدیکی خود به رودخانه هادسون، دسترسی به مترو-شمال و مهاجرت گسترده به وادی هادسون که به واسطه سبک زندگی، قابلیت دسترس و جذابیت تاریخی هدایت می‌شود، بهره‌مند است. این دارایی ترکیبی جذاب از شخصیت قدیمی و پتانسیل سرمایه‌گذاری مدرن را نمایان می‌کند، ایده‌ال برای خریدار ۱۰۳۱ یا مالک بلندمدت که به دنبال هر دو، بازده و داستان است.

Set in the heart of Newburgh, this historic multifamily reflects the grit, beauty, and permanence of classic Hudson Valley architecture. Built during a time when craftsmanship mattered, the building offers solid construction, generous proportions, and the kind of character that can’t be replicated today — all within a region increasingly sought after by city buyers and long-term investors alike.

The property features 6 legal in-place residential units plus separate garage income, providing immediate, stabilized cash flow. Adding to the opportunity are 2 city-approved basement units, offering a thoughtful value-add path for investors looking to enhance returns while respecting the integrity of the structure. All future construction is to be completed in accordance with the approved site plan and sprinkler plan.

Newburgh continues to benefit from its proximity to the Hudson River, Metro-North access, and the broader migration to the Hudson Valley driven by lifestyle, affordability, and historic charm. This asset represents a compelling blend of old-world character and modern investment potential, ideal for a 1031 exchange buyer or long-term holder seeking both yield and story. © 2025 OneKey™ MLS, LLC