تصور کنید که در این اتاق نشیمن رو به جنوب زیبا در یک آپارتمان تعاونی سه‌خوابه بالا واقع در منطقه مدرسه‌ای ۲۶ که بسیار مورد توجه است و به مدارس PS 46، MS 74 و دبیرستان Cardozo و کالج جامعه Queensboro تعلق دارد زندگی می‌کنید. تجربه کنید راحتی بی‌نظیر رفت و آمد را با دسترسی به اتوبوس‌های Q88 به مرکز کوئینز، Q27 به فلاشینگ و اتوبوس‌های سریع‌السیر QM 5، 8 و 35 به نیویورک سیتی، همه در یک مسیر کوتاه. از خرید آسان در دو مرکز به راحتی در تقاطع Bell Boulevard و خیابان 73ام واقع شده و در محیط آرام پارک Alley Pond که فقط یک بلوک فاصله دارد، استراحت کنید، با فاصله کوتاهی تا همه امکانات. این آپارتمان تعاونی فوق‌العاده با هزینه نگهداری رقابتی به مبلغ 1,239.08 دلار همراه است که همه هزینه‌ها به جز برق را پوشش می‌دهد و دارای یک زیرشیروانی کاملاً مجهز برای فضاهای ذخیره‌سازی فراوان است. این اقامتگاه COOP دارای پذیرش گربه است و واحدهای مالک‌نشین بسیار مورد تقاضا هستند. با مالیات جزئی 5 درصدی که توسط فروشنده پرداخت می‌شود و مزایای پنجره‌های جدید و سقف تازه نصب‌شده، از گزینه‌های مالی جذاب بهره‌مند شوید که به پرداخت اولیه پایین تنها 10 درصد نیاز دارند و نرخ بدهی به درآمد را به 30 درصد محدود می‌کند.

Envision residing in this exquisite south-facing living room situated within a premier 3-bedroom upper cooperative apartment located in the highly coveted School District 26, zoned for PS 46, MS 74, and Cardozo High School, as well as Queensboro Community College. Experience unparalleled commuting convenience with access to buses Q88 to Queens Center, Q27 to Flushing, and express buses QM 5, 8, and 35 to New York City, all within a short ride. Indulge in effortless shopping at two centers conveniently located at the intersection of Bell Boulevard and 73rd Avenue, and unwind in the serene surroundings of Alley Pond Park, merely a block away, with short distance to all amenities. This extraordinary cooperative apartment boasts a competitive maintenance fee of $1,239.08, encompassing all expenses except electricity, and features a fully finished attic providing ample storage space. This COOP residence welcomes cats, and owner-occupied units are highly sought after. with a minimal 5% flip tax shouldered by the seller, coupled with the benefits of new windows and a recently installed roof. Take advantage of attractive financing options, requiring a low down payment of just 10%, with a debt-to-income ratio cap of 30%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC