به واحد 7F در خیابان 301 شرق 45 خوش آمدید: یک کاندو فوق العاده یک خواب که اقامتگاه یا سرمایه گذاری مناسبی در ساختمان Delegate Condominium است. بزرگترین خط یک خواب در ساختمان، این آپارتمان رو به غرب نور زیبایی دریافت می‌کند و چشم‌اندازهای جذابی از شهر دارد.

با ورود به 7F، آشپزخانه را در سمت چپ خواهید دید که به طور کامل با ماشین ظرفشویی و کابینت‌های فراوان، همچنین اجاق و یخچال با اندازه کامل تجهیز شده است. اتاق نشیمن بسیار بزرگ به حدی وسیع است که در حال حاضر به یک فضای بزرگ نشیمن/ناهارخوری و یک اتاق خواب دوم تقسیم شده است. وقتی که به عنوان یک اتاق خواب شناسایی شود، اتاق نشیمن می‌تواند میز ناهارخوری برای 6 نفر، یک دفتر کار خانگی و یک فضای نشیمن جادار را در خود جای دهد.

هر دو پنجره اتاق نشیمن و اتاق خواب با پنجره‌های Cityproof تجهیز شده‌اند که محیطی آرام و ساکت را در داخل این خانه ایجاد می‌کند. اتاق خواب با اندازه ملکه دارای یک کمد بزرگ است. کمد دیگری در کنار حمام برای راحتی بیشتر وجود دارد.
علاوه بر هزینه‌های ماهانه پایین، ساختمان Delegate Condominium پرسنل مراقبتی شامل دربان تمام وقت و سوپرintendent فوق‌العاده‌ای که در محل زندگی می‌کند را ارائه می‌دهد. همچنین، یک پشت بام، انبار برای اجاره، فضای ذخیره‌سازی دوچرخه و یک اتاق لباسشویی مدرن وجود دارد. فقط چند دقیقه از Grand Central فاصله دارید و به راحتی می‌توانید از تمام نیویورک و همچنین دسترسی به خطوط 4، 5، 6، S، 7 و Metro North استفاده کنید، علاوه بر ایستگاه‌های مختلف اتوبوس و Citibike. حیوانات خانگی مجاز هستند. زیر اجاره دادن از روز اول مالکیت مجاز است. و این گزینه خوبی برای سرمایه‌گذاران است زیرا ساختمان اجازه می‌دهد که اجاره‌های 6 ماهه بسته شود. لطفاً توجه داشته باشید که مالیات‌های املاک لیست شده، اعتبار STAR یا اعتبار اقامتگاه اصلی را منعکس می‌کند.
برای سرمایه‌گذاران، این واحد می‌تواند با مستأجرانی که اجاره بازار را پرداخت می‌کنند تحویل داده شود.

Welcome to unit 7F at 301 East 45th Street: A fantastic one bedroom CONDO that is a perfect residence or investment at the Delegate Condominium. The largest one bedroom line in the building, this west-facing apartment gets beautiful light and has charming city views.

As you enter 7F, you will find the kitchen on the left complete with dishwasher and abundant cabinetry, as well as full sized range and refrigerator. The extra long living room is so spacious that it is currently separated into a large living/dining area and a second bedroom. When configured as a one bedroom, the living room can accommodate dining for 6, a home office, and a spacious sitting area.

Both the living room and bedroom windows are outfitted with Cityproof windows, creating a peaceful and pin-drop quiet environment inside this home. The queen-sized bedroom has a very large reach-in closet. Another spacious closet is beside the bathroom for added convenience.
In addition to low monthlies, the Delegate Condominium offers attentive staff including full time doorman and a wonderful live-in superintendent. There is also a rooftop, storage for rent, bike storage, and modern laundry room. Just minutes from Grand Central, you are conveniently situated to experience all of New York City and more with access to the 4, 5, 6, S, 7, and Metro North in addition to various buses and Citibike stations. Pets permitted. Subletting permitted from day one of ownership. And this is a great option for investors since the building permits 6 month leases. Please note that the real estate taxes listed reflect the STAR credit or primary residence credit.
For investors, this unit can be delivered with tenants paying market rent.