یک فرصت بی‌نظیر در حدود ۲۵ هکتار در اسپرابوش، نیویورک - این ملک قابل توجه که به صورت خانوادگی و با عشق در طول نسل‌ها توسعه یافته است، یک پیشنهاد نادر است که تاریخ، حریم خصوصی، زیبایی طبیعی و فرصت‌های بی‌پایان را در هم می‌آمیزد. این زمین که زمانی سبک زندگی رؤیایی برای صاحب آن بوده، حاوی یک برکه بزرگ در جلوی ملک، یک نهر آرام در پشت و درختان بالغ است که طی سال‌ها به دقت هرس و مراقبت شده‌اند. نتیجه این است که حیاط جلویی و پشتی فضای باز و دوستانه‌ای را ایجاد کرده‌اند، در حالی که مساحت اطراف یک استراحتگاه طبیعی آرام و خصوصی را فراهم می‌آورد. در کنار بزرگراه NY-Route 42، اولین ویژگی‌ای که با آن مواجه می‌شوید یک ساختمان تجاری به مساحت ۱۰۰۰ فوت مربع است که به طور تاریخی به عنوان یک فروشگاه عمومی رونق‌یافته برای سال‌ها فعالیت کرده است. اگرچه در حال حاضر در حال فعالیت نیست، این ساختمان پر از پتانسیل است. این ساختمان دارای پارکینگ خصوصی، یک پاسیو با سقف دنج در جلوی ساختمان، یک زیرزمین با دسترسی به گاراژ و فضای ذخیره‌سازی کافی، یک حمام کامل و یک آشپزخانه صنعتی است. این ساختمان دارای سیستم‌های برق، گرمایش، چاه و سپتیک جداگانه از محل سکونت است که اجازه انعطاف‌پذیری و استقلال را می‌دهد. چه احیای یک فروشگاه عمومی را تصور کنید، چه ساخت یک استودیو، دفتر، کافه یا پیگیری یک کسب‌وکار یا ابتکار خلاقانه دیگر، این مکان فرصتی منحصر به فرد را با کمی مراقبت و توجه ارائه می‌دهد.

ادامه دهید در بزرگراه ۴۲ تا به driveway طولانی و حلقه‌مانند برسید که به خانه‌ای با سبک مزرعه‌ای به مساحت ۱۱۰۰ فوت مربع می‌رسد که در اواخر دهه ۱۹۶۰ ساخته شده و در طول سال‌ها به خوبی مراقبت شده است. ایوان پشتی پوشیده یک دید خصوصی و آرام از جنگل را ارائه می‌دهد و به یک آشپزخانه جذاب با سبک کلاسیک دهه ۱۹۷۰ منتهی می‌شود. ورودی اصلی جبهه شما را به یک عرشه بزرگ با نمای دیدنی از برکه که در سمت چپ خانه واقع شده، خوش‌آمد می‌گوید. داخل خانه، کفپوش‌های چوبی در تمام نقاط وجود دارد، یک پنجره جدید روشن در اتاق نشیمن و دو شومینه با دیواره سنگی با بخاری‌های چوب‌سوز—یکی در سطح اصلی و دیگری در زیرزمین—وجود دارد که برای تکمیل گرمایش با نفت مناسب است. طرح شامل سه اتاق خواب و یک حمام کامل است که آماده به‌روز شدن با به‌روزرسانی‌های جزئی و سبک است. یک زیرزمین کامل که به بیرون راه دارد، ماشین لباسشویی و خشک‌کن را در خود جای داده و شامل لوله‌کشی خام برای یک حمام آینده است. برکه به آرامی سکونتگاه را از فروشگاه در جاده جدا می‌کند، اما یک مسیر جنگلی به دقت کنده‌کاری شده دور برکه می‌چرخد و پیاده‌رویی دیدنی و آرام را ارائه می‌دهد. یک آلونک اضافی در فضای باز فضای مناسبی برای ابزار باغبانی، ذخیره‌سازی سرگرمی یا امکانات هیجان‌انگیز برای یک قفس مرغ در آینده فراهم می‌آورد، برای کسانی که به یک سبک زندگی خودکفا رویای آن را دارند. پتانسیل اینجا واقعاً بی‌پایان است - یک استراحتگاه با امکانات تولید درآمد، رویای یک مالک کسب‌وکار کوچک با فاصله کوتاهی تا محل کار، یا یک ملک خصوصی محصور در طبیعت. در حالی که این محیط احساس خلوت و آرامش را ایجاد می‌کند، موقعیت مکانی آن بی‌نظیر است: فقط ۱۵ دقیقه رانندگی تا نزدیک‌ترین شهر با دسترسی به قطار به نیویورک. فراتر از ملک، از همه چیزهایی که کاتکیلز و دره هادسون ارائه می‌دهند لذت ببرید، از جمله رودخانه‌های دلاور و نویرسینک، wineries و کارگاه‌های عرق، مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، رستوران‌ها و فروشگاه‌های ویژه، مرکز هنر بتل و بسیار بیشتر. اگر آماده‌اید که سرعت را کم کنید، گسترش یابید و در جایی مستقر شوید که از هر دو سبک زندگی و فرصت حمایت می‌کند، ۱۱۲۴ NY-Route 42 منتظر است تا به فصل بعدی خود خوش‌آمد گوید.

A Once-in-a-Generation Opportunity on Nearly 25 Acres in Sparrowbush, NY - Family-owned and lovingly developed over generations, this remarkable nearly 25-acre property is a rare offering—one that blends history, privacy, natural beauty, and endless possibility. Once a dream come true lifestyle for its owners, the land features a large pond at the front of the property, a peaceful stream bordering the rear, and mature trees that have been thoughtfully pruned and manicured over the years. The result is an open, welcoming front and backyard, while the surrounding acreage provides a serene, private nature retreat. Fronting NY-Route 42, the first feature you’ll encounter is a 1,000 sq ft commercial building, historically operated as a thriving general store for many years. Though not currently in operation, this building is brimming with potential. It includes its own parking lot, a cozy covered front patio, a basement level with garage access and ample storage, a full bathroom, and an industrial kitchen. The building is equipped with separate electric, heating, well, and septic systems from the residence, allowing for flexibility and independence. Whether you envision reopening a general store, creating a studio, office, cafe, or pursuing another business or creative venture, this space offers a unique opportunity with just a little TLC.
Continue along Route 42 to discover the long, wraparound driveway leading to the quaint 1,100 sq ft ranch-style home, built in the late 1960s and well cared for throughout the years. The covered back porch offers a private, peaceful view of the forest and leads into a charming kitchen with classic 1970s flair. The main front entrance welcomes you onto an oversized deck with picturesque views of the pond just to the left of the home. Inside, the home features hardwood floors throughout, a bright new picture window in the living room, and two stone-faced fireplaces with wood-burning stove inserts—one on the main level and one in the basement—perfect for supplementing the oil heat. The layout includes three bedrooms and one full bath, ready to be revitalized with light cosmetic updates. A full walk-out basement houses the washer and dryer and includes roughed-in plumbing for a future bathroom. The pond gently separates the residence from the store at the road, yet a carefully carved woodland path winds around the pond, offering a scenic, tranquil walk. An additional outdoor shed provides the perfect space for gardening tools, hobby storage, or the exciting possibility of a future chicken coop for those dreaming of a more self-sufficient lifestyle. The potential here is truly endless—an upstate retreat with income-producing possibilities, a small business owner’s dream with a short walk to work, or a private compound surrounded by nature. While the setting feels secluded and peaceful, the location is prime: just a 15 minute drive to the nearest town with access to a train to NYC. Beyond the property, enjoy everything the Catskills and Hudson Valley have to offer, including the Delaware and Neversink Rivers, wineries and distilleries, hiking and biking trails, dining and specialty shops, Bethel Woods Arts Center, and so much more. If you’re ready to slow down, spread out, and settle into a place that supports both lifestyle and opportunity, 1124 NY-Route 42 is waiting to welcome its next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC