۲۹.۴ سنست تریل، فرانکلین، نیویورک ۱۳۷۵۵ — ۹ اکر تنهایی، حیات وحش و امکان. در انتهای یک جاده خصوصی خاکی و ناهموار در شهرستان دلاویر، شما یک دایره آرام در چمن خواهید یافت—دست نخورده، مختل نشده، و در انتظار خریدار مناسب. خوش آمدید به زمین ۲۹.۴ سنست تریل، یک قطعه ۹ اکر زمین خام که در آن طبیعت بیشتر صحبت می‌کند. اگر به دنبال فرار از زندگی شهری خود هستید، جایی آرام برای شکار دارید، یا دنبال یک محل پناهگاهی خارج از شبکه با خصوصیّت واقعی هستید، این ملک می‌تواند برای شما مناسب باشد. در مسیری که بیشتر شوالیه‌ها از آن عبور می‌کنند تا انسان‌ها، این قطعه به عنوان زمین شکار معرفی می‌شود، اگرچه جذابیت آن فراتر از این است. شکارچیان موقعیت آن را تحسین خواهند کرد—تقریباً بدون ترافیک انسانی و محصور در میان قطعات مشابه. نشانه‌هایی از حیات وحش در سراسر منطقه وجود دارد، از مسیرهای آهوان تا روباه یا بوقلمون گاه‌به‌گاه. هنگامی که به انتهای سنست تریل می‌رسید، زمین به یک ناحیه دایره‌ای چمنی باز می‌شود، که به طور طبیعی در طول زمان شکل گرفته است. این مکان آرام یک نقطه برگشت برای شما است تا فضایی مسطح و قابل استفاده برای پارک کردن یک کاروان، برپایی چادر، یا فقط آماده شدن قبل از ورود به جنگل داشته باشید. اینجا روستایی و کاربردی است، بدون هیچ زرق و برقی—و دقیقاً به همین شکل باید باشد. خود ملک بسیار درختی است، ترکیبی از درختان سخت و نرم که معمولاً در منطقه کاتسکیلز یافت می‌شود. زمین متنوع اما قابل مدیریت است و تغییرات طبیعی در ارتفاع و ترکیبی از پوشش زیرین باز و رشته‌های متراکم‌تری از بوته را ارائه می‌دهد. چه به دنبال شکار با کمان باشید و چه بخواهید پیاده‌روی کنید و کاوش نمایید، فضای کافی برای گشت و گذار وجود دارد. در اینجا utilities وجود ندارد، اما این بخشی از جذابیت اینجا است—هیچ سیمی، هیچ همسایه نزدیکی، هیچ حواس‌پرتی. این ملک در حومه روستای زیبا فرانکلین واقع شده و فقط یک رانندگی کوتاه تا وان‌آن‌تا یا دهلی دارد، این قطعه واقعاً یک فرار به دور از زندگی مدرن را فراهم می‌کند. سنست تریل یک جاده فصلی است—از سوی شهر نگهداری نمی‌شود—که به طبیعت خارج از شبکه این فرصت تأکید می‌کند. در ماه‌های مرطوب یا زمستانی، استفاده از خودروهای چهار چرخ توصیه می‌شود، اما این هزینه حریم خصوصی در این بخش از نیویورک بالا است. آیا به فکر درازمدت هستید؟ در اینجا هم احتمال چیزهایی فراتر از تفریح وجود دارد. با تأیید شهر، یک خریدار می‌تواند به توسعه آینده یا ساخت کابین فکر کند. در حال حاضر، این یک بوم باز برای شکارچیان، طبیعت‌گردان، کمپ‌زن‌های آخر هفته، یا هر کسی است که به دنبال قطعه‌ای از زمین دست‌ناخورده در دامنه‌های کاتسکیلز می‌باشد. ۲۹.۴ سنست تریل بیشتر از یک زمین است. این یک مکان برای قطع ارتباط، تنفس و ارتباط با طبیعت است. چه در حال پیگیری حیات وحش باشید، چه در شب به ستاره‌ها نگاه کنید، یا فقط بخواهید از آشفتگی زندگی مدرن استراحت کنید، این پناهگاه ۹ اکر، نوع نادری از سکوت را ارائه می‌دهد که نمی‌توان در حومه شهرها خرید.

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775 — 9 Acres of Solitude, Wildlife, and Possibility. At the very end of a rugged private dirt road in Delaware County, you'll find a quiet circle in the grass—untouched, undisturbed, and waiting for the right kind of buyer. Welcome to Lot 29.4 Sunset Trail, a 9-acre parcel of raw land where nature does most of the talking. If you’ve been searching for your own upstate escape, a quiet place to hunt, or an off-grid retreat spot with true seclusion, this property could be your match. Tucked away on a trail that sees more deer than people, this parcel is being offered as hunting land, though its appeal extends far beyond. Hunters will appreciate the location—surrounded by similar parcels, the land sees minimal human traffic. There are signs of wildlife throughout, from deer trails to the occasional fox or turkey. As you reach the end of Sunset Trail, the land opens up with a grassy circular area, naturally formed over time. This quiet turnaround spot gives you a flat, usable space to park a camper, pitch a tent, or just gear up before heading into the woods. It’s rustic and functional, without any frills—and that’s exactly how it should be. The property itself is heavily wooded, a mix of hardwoods and softwoods typical of the Catskills region. The terrain is varied but manageable, offering natural elevation changes and a mix of open understory and denser patches of brush. Whether you're bow hunting or looking to hike and explore, there’s plenty of room to roam. You won’t find utilities here, but that’s part of the appeal—no wires, no close neighbors, no distractions. Located just outside the quaint village of Franklin and only a short drive to Oneonta or Delhi, this parcel provides a true escape while still keeping you within reach of modern amenities. Sunset Trail is a seasonal road—not town-maintained—reinforcing the off-grid nature of this opportunity. Four-wheel drive is recommended during wet or winter months, but that’s the price of privacy in this part of upstate New York. Thinking longer-term? There’s potential here beyond just recreation. With town approval, a buyer might explore future development or cabin construction. For now, it’s an open canvas for hunters, naturalists, weekend campers, or anyone seeking a piece of undisturbed land in the foothills of the Catskills. 29.4 Sunset Trail is more than land. It’s a place to unplug, to breathe, and to connect with nature. Whether you’re tracking wildlife, stargazing at night, or just taking a break from the chaos of modern life, this 9-acre retreat offers the rare kind of stillness that can’t be bought in suburbia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC