فرصت توسعه بی‌نظیر در برانکس — منطقه‌بندی R7 | پتانسیل مسکونی یا مختلط

فرصت استثنایی برای خرید یک قطعه زمین آماده توسعه واقع در خیابان ۳۳۳ E ۱۸۸، برانکس، نیویورک، که در یک کریدور فشرده و پر از حمل و نقل قرار دارد و توسط ساختمان‌های چندخانوادگی تأسیس‌شده و تقاضای بالای اجاره احاطه شده است.

این ملک در منطقه‌بندی R7 قرار دارد و پتانسیل توسعه قابل توجهی را ارائه می‌دهد. بر اساس پارامترهای منطقه‌بندی، این زمین می‌تواند حدود ۸ تا ۱۰ واحد مسکونی را بسته به ترکیب و طراحی واحدها در خود جای دهد و همچنین ممکن است دارای پتانسیل توسعه مختلط یا تجاری باشد، مشروط به بررسی‌های لازم خریدار و تأییدات DOB.

با مساحت تقریبی ۲۱۹۸ فوت مربع و ~۷۵۶۰ فوت مربع زیربنای قابل ساخت (ZFA)، این زمین برای توسعه‌دهندگانی که به دنبال حداکثر کردن ارزش از طریق ساخت و ساز جدید در یک محله با تقاضای بالا در برانکس هستند، ایده‌آل است.

این مکان به‌صورت conveniente در نزدیکی حمل‌ونقل‌های اصلی، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، مدارس و مراکز اشتغال واقع شده و یک فرصت جذاب برای سازندگان، سرمایه‌گذاران یا کاربران نهایی به منظور ایجاد یک دارایی تولید درآمدی بلندمدت یا پروژه‌ای که به فروش برسد، فراهم می‌آورد.

معمار و دیدگاه خود را بیاورید — مکان‌های توسعه نادر مانند این به طور فزاینده‌ای دشوار برای پیدا کردن هستند.

Prime Bronx Development Opportunity — R7 Zoning | Residential or Mixed-Use Potential

Exceptional opportunity to acquire a development-ready lot at 333 E 188th Street, Bronx, NY, located in a dense, transit-rich corridor surrounded by established multifamily buildings and strong rental demand.

The property is zoned R7, offering substantial development potential. Based on zoning parameters, the site may accommodate approximately 8–10 residential units, depending on the unit mix and design, and may also have mixed-use or commercial development potential, subject to buyer due diligence and DOB approvals.

With approximately 2,198 SF of lot area and ~7,560 buildable square feet (ZFA), this lot is ideal for developers seeking to maximize value through new construction in a high-demand Bronx neighborhood.

Conveniently located near major transportation, shopping, dining, schools, and employment hubs, this is a compelling opportunity for builders, investors, or end users looking to create a long-term income-producing asset or sell-out project.

Bring your architect and vision — rare development sites like this are increasingly hard to find. © 2025 OneKey™ MLS, LLC