**آن را بچرخانید، زندگی کنید یا در آن سرمایه‌گذاری کنید!**
این ملک در حال حاضر **خالی** و **نمایش آن آسان است!**

به جنگل هیلز خوش آمدید، یکی از محله‌های پرطرفدار در کوئینز.
این یک خانه **قانونی** دو خانوادگی با **درب ورودی خصوصی** به اندازه کافی برای ۲-۳ خودرو و یک گاراژ برای یک خودرو به **قیمت نقدی** است (بله، پارکینگ واقعی در نیویورک - ما می‌دانیم، یک یونیکورن واقعی).

... و همچنین پارکینگ خیابانی عالی که سرگرمی و میزبانی را آسان می‌کند بدون نیاز به روال معمول "چرخش در بلوک به مدت ۴۵ دقیقه".

این خانه به اندازه ۲۰ فوت در ۳۶ فوت است و بر روی یک زمین **بزرگ** به اندازه ۳۵ فوت در ۷۲.۳۳ فوت قرار دارد. این ملک به عنوان یک دو خانوادگی با ۲ آشپزخانه، ۴ اتاق خواب و ۲.۵ حمام طراحی شده است. طبقه اول دارای طراحی دوپلکس است، با یک اتاق خواب در سطح اصلی و یک اتاق خواب اضافی در زیرزمین تکمیل شده.

به عنوان یک خانه یک خانوادگی، این بسادگی می‌تواند به ۵ اتاق خواب یا ۴ اتاق خواب با کمدی بزرگ تغییر کاربری یابد. این ملک نیاز به **بازسازی کامل** دارد، که به شما فرصت می‌دهد تا هر جزئیات را به نحوی طراحی کنید که با دیدگاه شما هماهنگ باشد.

پس از بازسازی، هنوز فضایی برای تغییر کاربری به شکل یک خانوادگی یا دو خانوادگی وجود دارد. خواه شما یک سرمایه‌گذار، یک خریدار نخستین با پول نقد و دیدگاهی، یا یک خریدار که به دنبال پروژه بعدی خود است باشید، اعداد و موقعیت به نفع این خانه کار می‌کند.

**جزئیات ملک:**
• ساخته شده در سال ۱۹۴۰
• زونینگ R4B
• مالیات سالانه ۹,۹۳۵ دلار

**FLIP IT, LIVE IT, OR INVEST IN IT!**
The property is currently **VACANT** and **EASY TO SHOW!

Welcome to Forest Hills, one of the most sought after neighborhoods in Queens.
This is a **LEGAL** two-family home with a **PRIVATE DRIVEWAY** big enough for 2–3 cars and a 1-car garage for a **CASH PRICE** (yes, real parking in NYC — we know, a true unicorn).

... and Excellent street parking as well, making entertaining and hosting a breeze without the usual “circle-the-block-for-45-minutes” routine.

This home measures 20 ft by 36 ft and sits on an **OVERSIZED** lot measuring 35 ft by 72.33 ft. The property is currently Setup as a two-family with 2 kitchens, 4 bedrooms, and 2.5 bathrooms. The 1st floor features a duplex layout, with one bedroom on the main level and an additional bedroom in the finished basement.

As a one-family, this can **EASILY** be reimagined as 5 bedrooms or 4 bedrooms with a walk-in closet. This property needs a **FULL GUT RENOVATION**, giving you the opportunity to design every detail to match your vision.

After renovations, there is still room to flip it as both a single or two-family. Whether you are an investor, a first-time buyer with cash and a vision, or a buyer looking for your next project, the numbers and location work for this home.

**Property Details:**
• Built in 1940
• Zoning is R4B
• Annual taxes are $9,935 © 2025 OneKey™ MLS, LLC