**آپارتمان تبدیل‌پذیر ۲ خوابه، ۲ حمام + دفتر خانگی

استخدام متعارف تقویت شده در تری‌بيکا**

این آپارتمان واقعاً همه خواسته‌ها را برآورده می‌کند.
در قلب منطقه گالری‌های مورد علاقه تری‌بيکا واقع شده است—محاصره شده با رستوران‌های معروف، خریدهای بوتیک و حمل و نقل آسان—این کاندوی وسیع و تازه نوسازی شده به طور یکپارچه شخصیت کلاسیک مرکز شهر را با ظرافت مدرن ترکیب می‌کند.

سقف‌های بلند به وضوح احساس مقیاس را افزایش می‌دهد، در حالی که کف‌پوش چوبی اصلی و جزئیات معماری خانه را در سبک لوفت کلاسیک ثابت نگه می‌دارد. طراحی انعطاف‌پذیر امکان تبدیل آسان به اتاق خواب دوم را فراهم می‌کند (نقشه طبقات را ببینید)، و فضای خانه را به همان اندازه که زیباست، کاربردی می‌کند.

در حال حاضر با یک سوئیت اصلی آرام و یک دفتر خانگی وسیع پیکربندی شده است که هر دو فضا از کمدهای سفارشی و فضای ذخیره‌سازی فوق‌العاده بهره‌مند هستند. حمام اصلی با سنگ مرمر کارارا به پایان رسیده و شامل Vanityهای بدون تماس و تجهیزات Premium کوهلر است، در حالی که حمام دوم با یک وان عمیق طراحی شده است—ایده‌آل برای استراحت پس از یک روز طولانی.

آشپزخانه طراحی باز برای زندگی روزمره و مهمانی‌ها آماده شده است، با تجهیزات برتر از جمله اجاق‌گاز ولف، یخچال/فریزر ساب‌زیرو، ماشین ظرفشویی بوش، مایکروویو ال‌جی، و سینک بزرگ کارگاه کوهلر با لوازم جانبی یکپارچه. یک جزیره بزرگ مرکز فضا را حفظ کرده و با یخچال شراب ۱۷۸ بطری برای علاقه‌مندان واقعی همراه است.

امکانات اضافی شامل ماشین لباسشویی/خشک‌کن بوش در واحد و دسترسی به لباسشویی اضافی در طبقات متناوب است.

مجتمع 395 برادوی به خاطر لابی چشمگیر خود که به تاریخ غنی ساختمان ارادت می‌ورزد شناخته شده است. امکانات شامل سرپرست ساکن، انبار دوچرخه، و یک تراس سقفی زیبا با چشم‌اندازهای وسیع شهر است.

فرصتی نادر برای مالکیت یک لوفت با نوسازی دقیق که فضای کافی، انعطاف‌پذیری و انرژی غیرقابل انکار زندگی در مرکز منهتن را ارائه می‌دهد—دقیقاً در جایی که تری‌بيکا در پرتو می‌درخشد.

لطفاً توجه داشته باشید که مستأجری تا می ۲۰۲۶ در محل وجود دارد.
**دستۀ دوم عکس‌ها به صورت مجازی staged شده است.**

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until May 2026.
**second set of photos are virtually staged.