۲۰ خیابان پارک، لانگ بیچ، نیویورک ۱۱۵۶۱ یک ساختمان تجاری تاریخی و نمادین است که در قلب لانگ بیچ واقع شده و به‌طور مستقیم در مقابل ایستگاه LIRR و در چند قدمی از فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و امکانات روزمره قرار دارد.

این ملک به طور کامل توسط مستاجران اداری حرفه‌ای اشغال شده و درآمد پایدار و متنوعی را فراهم می‌کند. طبقه همکف به رستوران معروف Toast Coffee + Kitchen اختصاص دارد، که یک مقصد کلاسیک برای ناهار است و باعث افزایش ترافیک پیاده و جذابیت بلندمدت مستاجران می‌شود.

با نرخ سرمایه‌گذاری قوی، موقعیت عالی نزدیک به حمل و نقل عمومی و تقاضای اثبات شده مستاجر، این دارایی فرصتی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری بلندمدت یا مبادله ۱۰۳۱ در یکی از جذاب‌ترین کریدورهای مرکز شهر لانگ آیلند به شمار می‌رود.

20 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561 is an iconic, historic commercial building located in the very heart of Long Beach, directly across from the LIRR station and steps from major retail, dining, and daily amenities.

The property is fully occupied by professional office tenants, providing stable and diversified income. The ground floor is anchored by the well-known Toast Coffee + Kitchen, a landmark brunch destination that enhances foot traffic and long-term tenant appeal.

With a strong capitalization rate, exceptional transit-oriented location, and proven tenant demand, this asset represents an ideal opportunity for long-term investment or 1031 exchange in one of Long Island’s most desirable downtown corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC