فضای اداری روشن و با نور بالا در خیابان سوم در دسترس است که تقریباً 900 فوت مربع با سقف‌های بلند و پنجره‌های بزرگ که فضای داخل را با نور طبیعی پر می‌کند، عرضه می‌شود. این دفتر به طور مرکزی و تنها چند قدم از ایستگاه‌های متروی خطوط 4، 5 و 6 قرار دارد و از دسترسی عالی و حضور قوی در خیابان برخوردار است که آن را برای استفاده‌های حرفه‌ای، پزشکی یا خلاقانه ایدئال می‌سازد. این فضا دارای سیستم‌های تهویه مطبوع مرکزی و گرمایش، یک سیستم امنیتی موجود و یک دستشویی نیمه به‌روزرسانی‌شده است. دفتر می‌تواند با توجه به نیازهای مستأجر ساخته شود و این امکان وجود دارد که فضای اضافی در زیر زمین در دسترس باشد. مستأجر مسئول هزینه‌های گرمایش و ConEd است؛ آب و زباله در اجاره گنجانده شده است. این فرصت نادر برای تأمین یک دفتر با دید عالی و انعطاف‌پذیر در محله مهم و پرطرفدار مَت هَون است.

Bright, high-exposure office space available on Third Avenue, offering approximately 900 square feet with tall ceilings and oversized windows that flood the space with natural light. Centrally located just steps from the 4, 5, and 6 trains, this office benefits from excellent accessibility and strong street presence—ideal for professional, medical, or creative use. The space features central air conditioning and heat, an existing security system, and a recently updated half bath. The office can be built to suit, allowing a tenant to customize the space to their needs, with possible additional storage available in the basement. The tenant is responsible for heat and ConEd; water and trash are included in the rent. This is a rare opportunity to secure a highly visible, flexible office in the prime, highly sought after neighborhood of Mott Haven. © 2025 OneKey™ MLS, LLC