به 2304 خیابان گلیب خوش آمدید، یک فرصت درآمدزایی محکم در قلب محله پارک‌چستر / وستچستر اسکوئر—یکی از Convenient و پرتقاضاترین مناطق برانکس. این ملک برای یک مالک-ساکن یا سرمایه‌گذار که به دنبال فضا، انعطاف‌پذیری و پتانسیل اجاره قوی است، ایده‌آل است.

طبقه اول شامل یک چیدمان راحت با 3 اتاق خواب و 1 سرویس بهداشتی است که به طور مستقیم به یک عرشه دنج دسترسی دارد، که ایده‌آل برای قهوه صبحگاهی یا استراحت عصرانه است. این یک چیدمان گرم و قابل زندگی است که به محض ورود به خانه حس خانه را القا می‌کند.

زیرزمین کاملاً تکمیل شده یک افزودنی باارزش است، که شامل دو فضای زندگی جداگانه، یک استودیو و یک اتاق خواب با دو سرویس بهداشتی، یک آشپزخانه تابستانی و ورودی‌های جداگانه است—که برای خانواده‌های بزرگ، مهمانان یا درآمد اجاره اضافی در عین حفظ حریم خصوصی ایده‌آل است.

در طبقه بالا، طبقه دوم شامل 4 اتاق خواب و 1 سرویس بهداشتی کامل است که فضای generous و گزینه‌های چیدمان عالی را ارائه می‌دهد. خواه شما در یک واحد زندگی کنید و بقیه را اجاره دهید، یا ملک را به عنوان یک سرمایه‌گذاری به حداکثر برسانید، این خانه به شما انعطاف‌پذیری می‌دهد که درآمد اجاره بخش بزرگی از وام مسکن شما را پوشش دهد.

در خارج، یک راهرو مشترک به حیاط پشتی با پارکینگ 2–3 ماشین منتهی می‌شود—یک مزیت بزرگ در برانکس. از نظر موقعیت، شما فقط چند دقیقه با قطار 6، خطوط اتوبوس اصلی، فروشگاه‌های مواد غذایی، مدارس، مکان‌های عبادت، پارک‌ها، رستوران‌ها و خرید در خیابان وستچستر فاصله دارید. مربع وستچستر به خاطر احساس جامعه پایدار و شلوغ، رفت و آمد آسان و تقاضای ثابتش شناخته شده است.

این یکی از آن ملک‌هایی است که همه شرایط را دارد: فضا، پتانسیل درآمد، پارکینگ و موقعیت. فرصت‌هایی مثل این در اغلب اوقات پیش نمی‌آید—بیایید ارزش آن را خودتان ببینید.

Welcome to 2304 Glebe Ave, a solid income-producing opportunity in the heart of the Parkchester / Westchester Square neighborhood—one of the Bronx’s most convenient and in-demand areas. This property is perfect for an owner-occupant or investor looking for space, flexibility, and strong rental potential.

The first floor offers a comfortable 3-bedroom, 1-bath layout with direct access to a cozy deck, ideal for morning coffee or evening unwinding. It’s a warm, livable setup that feels like home the moment you walk in.

The fully finished basement is a major value-add, featuring two separate living areas, one studio, and one 1-bedroom with two bathrooms, a summer kitchen, and separate entrances—perfect for extended family, guests, or additional rental income while maintaining privacy.

Upstairs, the second floor provides 4 bedrooms and 1 full bath, offering generous space and excellent layout options. Whether you live in one unit and rent the others, or maximize the property as an investment, this home gives you the flexibility to have rental income cover a large portion of your mortgage.

Outside, a shared-driveway leads to the backyard with parking for 2–3 cars—a huge bonus in the Bronx. Location-wise, you’re minutes from the 6 train, major bus lines, grocery stores, schools, places of worship, parks, restaurants, and shopping along Westchester Avenue. Westchester Square is known for its vibrant community feel, easy commuting, and consistent demand.

This is one of those properties that checks the boxes: space, income potential, parking, and location. Opportunities like this don’t come around often—come see the value for yourself. © 2025 OneKey™ MLS, LLC