این ملک در ارتفاع ۱۶۴۰ فوتی از سطح دریا واقع در جاده‌ای که توسط شهر نگهداری می‌شود، نشسته و به آرامی از یک مزرعه باز بالا می‌رود و سه ویژگی بارز دارد: موقعیت، چشم‌اندازها و یک محل ساخت‌وساز استثنایی. با ۲۶۵ فوت جبهه دسترسی آسان در جاده بتّی بروک، این قطعه به یکparcel بزرگ به شکل پای که در مرز بالایی بیش از ۱۲۰۰ فوت باز می‌شود، ورود دارد و به ارتفاع تقریباً ۲۲۰۰ فوت می‌رسد. یک سری از تراس‌های طبیعی گزینه‌های متعدد ساخت و ساز را ایجاد می‌کنند: یک محل آماده برای ساخت در زمین باز موجود، یک مکان دوم کمی بالاتر که پیش از این زمین آن پاک شده، و یک فرصت سوم در ارتفاعات بالایی برای کسانی که یک خانه واقعی بر روی تپه را تصور می‌کنند. هر کدام را که انتخاب کنید، چشم‌اندازها بی‌نظیر هستند. برآمدگی‌های سنگی بر ارتفاعات بالاتر تاج‌گذاری می‌کنند و به چشم‌انداز یک کیفیت دراماتیک و تقریباً مجسمه‌ای می‌دهند و در هر فصل از پیاده‌روی‌های طولانی و احیا کننده دعوت می‌کنند. شیب جنوب غربی شما را به طرز مناسبی برای کسب حداکثر نور خورشید و چشم‌اندازهای وسیع دره‌ها بر فراز هالو بتّی بروک، که با خط‌الحد‌های کوهستان‌های دوردست قاب گرفته شده است، قرار می‌دهد. تنها چند دقیقه با جوامع زنده غرب کَت‌سکیل از جمله دِلی، استمفورد و اونتا قرار دارید و از حریم خصوصی واقعی با دسترسی آسان به نیازهای روزمره و امکانات فرهنگی بهره‌مند خواهید شد. با کمتر از سه ساعت فاصله از پل جورج واشنگتن و کمی بیش از یک ساعت از فرودگاه بین‌المللی آلبانی، این ۳۱ اکر فوق‌العاده یک پناهگاه کوهستانی قابل دسترس با جذابیت پایدار را ارائه می‌دهد.

Perched at 1,640 feet above sea level at the town maintained road and rising gently through an open field, this property showcases three standout attributes: location, views, and an exceptional building site. With 265 feet of easy-access frontage on Betty Brook Road, the lot opens into a generous pie-shaped parcel that opens to over 1,200 feet wide at the upper boundary, climbing to nearly 2,200 feet in elevation. A series of natural terraces creates multiple prime building options: a ready-to-go site in the existing open field, a second, slightly higher spot where the land was previously cleared, and a third opportunity at the upper reaches for those envisioning a true house-on-the-hill. Whichever you choose, the views are striking. Rock outcrops crown the higher elevations, lending a dramatic, almost sculptural quality to the landscape and inviting long, restorative hikes in every season. The southwestern slope positions you perfectly to capture ideal solar gain and sweeping valley vistas over Betty Brook Hollow, framed by distant mountain ridgelines. Located just minutes from the vibrant Western Catskill communities of Delhi, Stamford, and Oneonta, you’ll enjoy genuine privacy with convenient access to everyday essentials and cultural amenities. At under three hours from the George Washington Bridge and just over an hour from Albany International Airport, these remarkable 31 acres offer an accessible mountain retreat with enduring appeal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC