فرصت استثنایی برای توسعه و سرمایه‌گذاری در شرق پچوگ، واقع در جاده مانسل. 493 جاده مانسل یک تقسیم‌بندی 3 قطعه‌ای به طور کامل تأیید شده را ارائه می‌دهد که درآمد اجاره‌ای فوری و همچنین پتانسیل قابل توجهی برای توسعه آینده را فراهم می‌کند.

قطعه 1 شامل یک خانه دو طبقه موجود با 4 اتاق خواب و 3 حمام کامل است. این خانه در حال حاضر اجاره داده شده و مجوز اجاره در اختیار دارد و تقریباً 4000 دلار در ماه درآمد اجاره‌ای تولید می‌کند.

قطعه‌های 2 و 3 زمین‌های خالی هستند که قطعه 3 به عنوان یک قطعه پرچمی طراحی شده است و هر دو برای ساخت و ساز جدید تأیید شده‌اند. طرح‌های پیشنهادی شامل دو خانه جدید دو طبقه است، هر کدام با 7 اتاق خواب و 4 حمام کامل (طرح‌ها در دسترس هستند).

تأییدیه‌های تقسیم‌بندی به اتمام رسیده است و این یک فرصت نادر برای سرمایه‌گذاران یا سازندگان است که به دنبال یک ملک با درآمد نقدی و چندین قطعه قابل ساخت تأیید شده در یک مکان با تقاضای بالا در سواحل جنوبی هستند.

Exceptional development and investment opportunity in East Patchogue, located on Munsell Road. 493 Munsell Road offers a fully approved 3-lot subdivision, providing immediate rental income along with significant future development potential.

Lot 1 features an existing 2-story residence with 4 bedrooms and 3 full bathrooms. The home is currently rented with a rental permit in place, generating approximately $4,000 per month in rental income.

Lots 2 and 3 are vacant parcels, with Lot 3 configured as a flag lot, both approved for new construction. Proposed plans call for two new 2-story homes, each offering 7 bedrooms and 4 full bathrooms (plans available).

Subdivision approvals have been completed, making this a rare opportunity for investors or builders seeking a cash-flowing property with multiple approved buildable lots in a high-demand South Shore location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC