251 خیابان ولنتاین یک فرصت جذاب برای خرید یک ملک سرمایه‌گذاری چند خانواده‌ای با چهار واحد مسکونی در محله‌ای مرکزی در یانکرز ارائه می‌دهد که از تقاضای اجاره‌ای مداوم و اصول قدردانی بلندمدت پشتیبانی می‌کند. این دارایی برای سرمایه‌گذاران خرید و نگهداری، گسترش پرتفو، خریداران مبادله 1031، یا سرمایه‌گذاران مالک-ساکن که به دنبال درآمد پایدار در شهرستان وستچستر هستند، مناسب است.
این ملک شامل چهار واحد مسکونی درآمدزا است که جریان‌های اجاره‌ای متنوعی را ارائه می‌دهد و به کاهش معرض خالی ماندن و بهبود ثبات درآمد نسبت به سرمایه‌گذاری‌هایResidential کوچکتر کمک می‌کند. املاک چند خانواده‌ای با این اندازه به‌دلیل کارایی‌های عملیاتی، گزینه‌های تأمین مالی مطلوب و توانایی اثبات‌شده‌شان در عملکرد در چرخه‌های بازار متفاوت، همچنان بسیار جذاب باقی مانده‌اند.
یک عامل کلیدی ایجاد ارزش، پارکینگ خارج از خیابان است که یک امتیاز ارزشمند در یانکرز محسوب می‌شود و همچنان از تقاضای قوی مستأجران و نگهداری بلندمدت حمایت می‌کند. در بازارهای اجاره شهری و نیمه‌شهری، دسترسی به پارکینگ یک تمایز معنادار است که می‌تواند سرعت اجاره‌گذاری را بهبود بخشد، چرخش را کاهش دهد و در طول زمان به حمایت از اجاره‌های موثر بالاتر کمک کند.
موقعیت مرکزی ملک در یانکرز دسترسی آسان به جاده‌های اصلی، حمل و نقل عمومی، مراکز اشتغال، کریدورهای خرید و خدمات اساسی را فراهم می‌کند. این دسترسی از یک پایه مستأجر وسیع و پایدار پشتیبانی می‌کند. یانکرز به‌خاطر نزدیکی‌اش به نیویورک سیتی همچنان از مزایای بسیاری برخوردار است و در عین حال قیمت‌های نسبتاً معقولی را در شهرستان وستچستر ارائه می‌دهد که به تقاضای اجاره‌ای پایدار و جذابیت بلندمدت سرمایه‌گذاری کمک می‌کند.
از منظر سرمایه‌گذاری، 251 خیابان ولنتاین چندین مسیر استراتژیک را ارائه می‌دهد. سرمایه‌گذاران ممکن است یک استراتژی خرید و نگهداری سنتی را دنبال کنند و درآمد اجاره‌ای ثابتی را در حالی که از قدردانی در یک بازار با محدودیت عرضه بهره‌مند می‌شوند، به دست آورند. این دارایی همچنین می‌تواند پتانسیل ارزش‌افزایی از طریق بهبودهای انتخابی واحدها، کارایی‌های عملیاتی، یا بهینه‌سازی اجاره‌ها در طول زمان ارائه دهد، مشروط به قراردادهای موجود و وضعیت ملک.
مهم است که پیکربندی 4 واحدی نیز این ملک را برای سرمایه‌گذاران مالک-ساکن بسیار جذاب می‌سازد. خریداران این فرصت را دارند که در یک واحد زندگی کنند در حالی که از آپارتمان‌های باقی‌مانده درآمد اجاره‌ای تولید کنند، به‌طور مؤثر هزینه‌های مسکن را جبران کنند و در عین حال سرمایه‌گذاری بسازند. این استراتژی همچنان در میان سرمایه‌گذاران که به دنبال انعطاف‌پذیری در سبک زندگی و ایجاد ثروت بلندمدت هستند، محبوب است. قابلیت جلب نظر مالک-ساکنان همچنین به افزایش قابلیت فروش و نقدشوندگی در آینده کمک می‌کند.
دارایی‌های چند خانواده‌ای شهرستان وستچستر به‌دلیل موجودی محدود، تقاضای پایدار مستأجر و عملکرد بازار تاریخی قوی، در بین سرمایه‌گذاران محلی و غیر محلی از تقاضای بالایی برخوردار است. یانکرز به‌طور خاص همچنان توجه‌ را به‌عنوان یک بازار ورودی که دسترسی، مقیاس و پتانسیل رشد طولانی‌مدت را ارائه می‌دهد، جلب می‌کند.

251 Valentine Lane presents a compelling opportunity to acquire a 4-family multifamily investment property in a centrally located Yonkers neighborhood supported by consistent rental demand and long-term appreciation fundamentals. This asset is well suited for buy-and-hold investors, portfolio expansion, 1031 exchange buyers, or owner-occupant investors seeking durable income in Westchester County.
The property consists of four income-producing residential units, offering diversified rental streams that help reduce vacancy exposure and enhance income stability compared to smaller residential investments. Multifamily properties of this size remain highly attractive due to operational efficiencies, favorable financing options, and their proven ability to perform across varying market cycles.
A key value driver is off-street parking, a premium amenity in Yonkers that continues to support strong tenant demand and long-term retention. In urban and near-urban rental markets, parking availability remains a meaningful differentiator that can improve leasing velocity, reduce turnover, and support higher effective rents over time.
The property’s central Yonkers location provides convenient access to major roadways, public transportation, employment centers, retail corridors, and essential services. This accessibility supports a broad and stable tenant base. Yonkers continues to benefit from its proximity to New York City while offering relative affordability within Westchester County, contributing to sustained rental demand and long-term investment appeal.
From an investment perspective, 251 Valentine Lane offers multiple strategic pathways. Investors may pursue a traditional buy-and-hold strategy, capturing steady rental income while benefiting from appreciation in a supply-constrained market. The asset may also present value-add potential through selective unit improvements, operational efficiencies, or rent optimization over time, subject to existing leases and property condition.
Importantly, the 4-unit configuration also makes this property highly attractive to owner-occupant investors. Buyers have the opportunity to reside in one unit while generating rental income from the remaining apartments, effectively offsetting housing costs while building equity. This strategy continues to be popular among investors seeking both lifestyle flexibility and long-term wealth creation. The ability to appeal to owner-occupants also enhances future marketability and liquidity upon resale.
Westchester County multifamily assets remain in high demand among both local and out-of-area investors due to limited inventory, stable tenant demand, and historically strong market performance. Yonkers, in particular, continues to draw interest as a gateway market offering accessibility, scale, and long-term growth potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC