بر روی یک کاندومینیوم بوتیک، اقامتگاه PHD یک واحد گوشه‌ای منحصربفرد است، یک خانه با دو اتاق خواب و دو حمام که به‌طور کامل در سال ۲۰۲۴ بازسازی شده و ترکیبی از craftsmanship اروپایی و زندگی مدرن شیک را به ارمغان می‌آورد. هر اینچ از این پنت هاوس با دقت خاصی طراحی شده است، از کار چوب سفارشی و پایان‌های لوکس تا چیدمان آرام و پرنور آن.

منطقه نشیمن با نورپردازی LED توکار و پنجره‌های بزرگ که خانه را با نور طبیعی پر می‌کنند، شکوه و زیبایی را به ارمغان می‌آورد. یک شومینه دکوری آنتیک جذاب، لوسترهای Schonbek و آینه‌های بزرگ Ballard Designs این فضا را در بر گرفته و جوی از ظرافت و گرمای بی‌زمان ایجاد می‌کند.

آشپزخانه سرآشپز به‌عنوان کانون اصلی مکان، یک جزیره آبشاری از کوارتزیت با فضای ذخیره‌سازی داخلی و مایکروویو دارد. کابینت‌های سفارشی سفید Fabuwood، قفسه‌های شیشه‌ای با لبه‌های براق و دستگیره‌های نیکل برس‌خورده Kohler، طراحی داخلی را تکمیل می‌کنند. یک دیوار پشت‌سینک با کاشی‌های مترو و دیوار با کاشی‌های پولکی ظرافتی اضافی به آن می‌افزاید. وسایل استیل ضدزنگ Samsung شامل یک فر خودتمیزشونده با سرخ‌کن داخلی است.

فراتر از منطقه اصلی نشیمن، درهای شیشه‌ای به یک تراس خصوصی ۱۴۰ فوت مربعی رو به جنوب شرقی باز می‌شوند که با کاشی‌های پرسلانی به سبک اروپایی سفارشی تکمیل شده است. این پناهگاه بیرونی مناظر زیبای ترام روزولت آیلند و خیابان اول را بدون مانع ارائه می‌دهد که برای قهوه صبحگاهی یا کوکتل‌های شبانه ایده‌آل است.

اتاق خواب اصلی یک پناهگاه آرام است که دارای قفسه‌ها و کشوهای سفارشی است. سیستم California Closet شامل یک جعبه جواهر قفل‌دار با امنیت کلید برنامه‌ریزی‌شونده است، در حالی که شاترهای خصوصی پنجره راحتی و حریم خصوصی را افزایش می‌دهند. حمام داخلی حس یک اسپا اروپایی را دارد و با یک وان غوطه‌وری با پاهای شیر، کفپوش از سنگ مرمر خاکستری ایتالیایی، دیوارهای کاشی‌کاری شده مترو و یک میز توالت با سنگ مرمر سفید و فضای ذخیره‌سازی کافی تجهیز شده است. لوازم آنتیک نیکل برس‌خورده، یک لوستر ویژه Schonbek و یک ترانسوم شیشه‌ای رنگی سفارشی فضا را با ظرافت و جذابیت کامل می‌کند.

اتاق خواب دوم که در سمت دیگر ورودی قرار دارد، از نور طبیعی یک پنجره سقفی روشنایی می‌گیرد و فضایی روشن و شاداب برای مهمان، دفتر کار یا استودیو خلاقانه فراهم می‌کند. حمام کامل دوم شامل کفپوش‌های سنگ مرمر خاکستری، درب شیشه‌ای دوش به سبک گاو و لوازم نیکل برس‌خورده Kohler، سر دوش بارانی با دستگیره‌های کلاسی و یک میز توالت بزرگ با فضای ذخیره‌سازی فراوان است.

در سراسر اقامتگاه، کاشی‌های پرسلانی چوبی Woodville Blanco پایه‌ای هماهنگ و هدایت شده را فراهم می‌آورند. واحدهای گرمایش و سرمایش Frigidaire در کابینت‌های سفارشی قرار دارند تا ظاهری بدون درز و یکپارچه ایجاد کنند. هر عنصر از این پنت هاوس با دقت طراحی شده و نتیجه آن یک اقامتگاه است که به‌طرز بی‌نظیری جذابیت دوران قبل از جنگ، لوکس بودن مدرن و ظرافت بی‌زمان محله Upper East Side را در هم می‌آمیزد.

به‌منظور راحتی شما، اتاق لباسشویی در چند قدمی و پایین راهرو قرار دارد.

حیوانات خانگی خوش آمدند!

هزینه ارزیابی سرمایه برای ۴۵۲.۲۶ دلار در ماه

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this penthouse has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

Beyond the main living area, glass doors open onto a private 140-square-foot south east-facing terrace, finished in custom European-style porcelain tiles. This outdoor haven offers unobstructed views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue—perfect for morning coffee or evening cocktails.

The primary bedroom is a serene retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!

Capital Assessment for $452.26 per month