چرا باید برای چشم‌انداز دیگران پول پرداخت کنید در حالی که می‌توانید از این فرصت بهره‌برداری کنید؟ آپارتمان ۱۰E در ۳۰۱ خیابان ۷۸ شرقی (خانه لنکس) این است که شما فرصتی برای خرید یک خانه ۹۰۰ فوت مربعی، قابل تبدیل به دو اتاق خواب دارید. این فروش املاک نیاز به به‌روزرسانی‌های ظاهری دارد و قیمت آن به‌طور متناسبی تعیین شده است. این یک بوم خالی است که منتظر چشم‌انداز شماست.

از طریق یک لابی بزرگ که برای فضای اداری ایده‌آل است وارد شوید و در جلو یک اتاق نشیمن ۲۱ فوتی با یک نیش‌خوری ناهارخوری وجود دارد که به راحتی به اتاق خواب دوم تبدیل می‌شود. در سمت راست یک راهرو با کمدهای متعدد وجود دارد و چه کسی نیاز به کمدهای زیاد ندارد؟ در جلو، حمام و یک اتاق خواب با اندازه generous وجود دارد. شما می‌توانید از طریق هر یک از راهرو یا ناحیه ناهارخوری به آشپزخانه وارد شوید. تمامی اتاق‌ها به سمت غرب هستند و در طول روز نور فراوانی را فراهم می‌کنند.

خانه لنکس در قلب منطقه آپر ایست ساید واقع شده است. این محله رستوران‌هایی برای هر سلیقه، فروشگاه‌های بسیار، بهترین بازارهای گورمت آپر ایست ساید، شب‌نشینی و مایل موزه را ارائه می‌دهد. اگر از پارک‌ها لذت می‌برید، خوش شانس هستید! پارک مرکزی به سمت غرب و به سمت شرق پارک‌های کارل شورتز، جان جی و ایست ریور اسپلناده قرار دارند. دسترسی به شهر از طریق مترو آسان است و قطارهای ۶ و Q تنها چند بلوک فاصله دارند و شما تنها باید بیرون از درب جلویی خود قدم بزنید تا به خدمات اتوبوسرانی در بالا، پایین و عرض خیابان دسترسی پیدا کنید.

خانه لنکس یک کوآپ با مدیریت خوب و نگهداری مناسب است. ساکنان از دربان ۲۴ ساعته، سرپرست ساکن و کادر استفاده می‌کنند. آن شامل لابی بازنگری‌شده با آسانسورهای جدید است. ساختمان هزینه‌های نگهداری را با مالیات‌های قوی و مستاجران تجاری در خیابان دوم پایین نگه می‌دارد. یک مرکز تناسب اندام، لباسشویی مرکزی، اتاق اجتماعی برای گردهمایی‌ها و اتاق‌های دوچرخه و ذخیره‌سازی وجود دارد. یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن با تأیید هیئت مدیره در آپارتمان مجاز است. ساختمان ۷۵٪ تأمین مالی، مشارکت خریداران، خرید والدین، ضامن‌ها و پای‌دتر را به‌صورت موردی مجاز می‌شمارد. این ساختمان دوستدار حیوانات است. تمام نمایش‌ها با نوبت قبلی انجام می‌شود. باید با ۲۴ ساعت قبلی اطلاع دهید. عکس‌ها به‌صورت مجازی آماده‌سازی شده‌اند.

Why pay for someone else's vision when you can take advantage of this opportunity? Apartment 10E at 301 East 78th Street (Lenox House) is your chance to buy a 900 sf one, convertible two-bedroom home. This is an estate sale in need of cosmetic upgrades and priced accordingly. It's a blank canvas waiting for your vision.

Enter through a large foyer perfect for an office space and ahead is a 21 ft long living room with a dining alcove that easily converts to a second bedroom. To your right is a hallway lined with closets and who doesn't need a lot of closets?? Straight ahead is the bathroom and a generous sized bedroom. You can enter the kitchen from either the hallway or the dining area. All rooms face West providing abundant light throughout the day.

Lenox House is ideally located in the heart of the Upper East Side. The neighborhood offers restaurants for every palate, shops galore, the best Upper East Side gourmet markets, nightlife and Museum Mile. If you enjoy parks, you're in luck! Central Park is to your West and to the East Carl Schurz, John Jay Parks and the East River Esplanade. The city is easily accessible by subway with the 6 and the Q trains just a few blocks away and you need only walk outside your front door to access up, down and crosstown bus service.

Lenox House is a well-run, well-maintained full-service co-op. Residents enjoy a 24-hour doorman, a live-in superintendent and staff. It features a renovated lobby with new elevators. The building keeps maintenance low with strong financials and the commercial tenants on Second Avenue. There is a fitness center, central laundry, a community room for social gatherings, and bike and storage rooms. A washer/dryer is permitted in the apartment with board approval. The building allows 75% financing, co-purchasing, parental purchasing, guarantors and pied-a-terre on a case-by-case basis. This is a pet friendly building. All showings by appointment. Must have 24-hour notice. Photos are virtually staged.