ساختمان تجاری کاملاً بازسازی شده واقع در قلب منطقه تجاری گراهامزویل. فرصت‌های زیادی برای کسب درآمد غیرفعال وجود دارد! سطح اصلی پایین دارای دو ورودی جداگانه است. یک طرف دارای فضای اداری عالی است و طرف دیگر هم‌اکنون به عنوان یک سالن مو اجاره شده است! طبقه بالا دارای یک ورودی جداگانه دیگر است و می‌تواند به یک آپارتمان ۲-۳ اتاق خوابه و ۱ حمام تبدیل شود. در حال حاضر به عنوان ذخیره‌سازی شخصی تعیین شده است. فروشندگان فرآیند تغییر zoning را آغاز کرده‌اند. به‌روزرسانی‌هایی که انجام شده شامل: تخریب کامل طبقه اصلی، سیم‌کشی الکتریکی کاملاً جدید، عایق‌کاری اسپری فوم حرفه‌ای روی سقف‌ها و دیوارها، تغییر فضای داخلی به سه بخش تأیید شده توسط شهر، انتقال از چاه مشترک به یک چاه خصوصی که به‌طور حرفه‌ای حفاری شده و با یک پمپ آب با کیفیت بالا که در داخل محفظه چاه نصب شده، به‌همراه یک حمام نیمه مشترک و یک سیستم مینی اسپیلت جدید! فاضلاب شهری و مالیات بسیار کم!

Fully renovated commercial building located right in the heart of Grahamsville's business district. Tons of opportunities to make passive income! The bottom main level has two separate entrances. One side has a great office space, and the other side is currently rented as a Hair Salon! The upstairs has another separate entrance and can be turned into a 2-3 bedroom 1 bath apartment. It is currently zoned for personal storage use. The sellers have already started the process for rezoning. Upgrades that have been completed include: Complete gutting of the main floor, All-new electrical wiring, Professional spray foam insulation on ceilings and walls, Space reconfiguration into three approved sections by the town, Transitioned from a shared well to a professionally drilled private well, complete with a high-quality water pump installed inside the well casing, ensuring enhanced reliability and water quality, a shared half bathroom, and a new mini split system! Town sewer and very low taxes! © 2025 OneKey™ MLS, LLC