این خانه زیبا با دو اتاق خواب، شخصیت کلاسیک پیش از جنگ را با چیدمانی غیرمنتظره و جادار ترکیب می‌کند. اتاق نشیمن کاسه‌ای بزرگ و دلپذیر است که با یک راهرو قوسی، نرده‌های آهنی و کفپوش‌های هیرینگبون زیبا قاب‌بندی شده است. پنجره‌های بزرگ رو به خیابان نور طبیعی عالی را وارد می‌کنند و ابعاد و گرمای فضای داخلی را افزایش می‌دهند.

دقیقاً پس از ورودی، در کنار دو کمد بزرگ، یک ناحیه نشیمن چند منظوره قرار دارد که بر اتاق نشیمن مشرف است و به زیبایی به عنوان یک منطقه ناهارخوری یا یک دفتر خانه الهام‌بخش عمل می‌کند، همان‌طور که هم‌اکنون تنظیم شده است. میز کار و قفسه‌های توکار همکارایی و همزمان جذابیت معماری را به فضایی می‌افزایند که احساس هدفمندی را به جای انتقالی بودن ایجاد می‌کند.

اتاق خواب اصلی دارای ابعادی تاثیرگذار است و به راحتی یک تخت خواب کینگ سایز و مبلمان بزرگ را در خود جای می‌دهد. این اتاق از خیابان عقب‌تر قرار دارد و فضایی ساکت‌تر و خصوصی‌تر را ارائه می‌دهد و دارای دو کمد بزرگ برای ذخیره‌سازی استثنایی می‌باشد. اگر بخواهید، می‌توان به راحتی این دو کمد را به یک کمد دیواری بزرگ ترکیب کرد. اتاق خواب دوم، که همچنین رو به خیابان است، کاملاً برای اتاق کودک، فضای مهمان یا دفتر مناسب است.

آشپزخانه کاملاً کاربردی برای استفاده فوری است و پتانسیل واضحی برای بهبود دارد. تغییر در ورودی اتاق خواب ثانویه می‌تواند فضای کاری اضافی در آشپزخانه ایجاد کند و در عین حال ابعاد اتاق خواب را گسترش دهد. طرح‌های شامل‌شده نشان می‌دهند که به‌روزرسانی‌های مد نظر چگونه می‌توانند فضا را بهبود بخشند. حمام کاشی‌کاری شده دارای ترکیبی از دوش و وان، همراه با فضای ذخیره‌سازی کافی در کمد سینک و کابینت دارویی آینه‌دار است.

این ساختمان جذاب پیش‌جنگی که در سال ۱۹۳۷ ساخته شده، دارای دربان ۲۴ ساعته، سوپر زنده، اتاق لباسشویی، انباری و اجازه نگهداری از حیوانات خانگی و پای‌تخت‌دری است. واقع در خیابان ۷۴ بین خیابان دوم و سوم، شما فقط چند دقیقه با پارک مرکزی، Whole Foods و مجموعه‌ای استثنایی از رستوران‌ها و کافه‌های منطقه Upper East Side، از جمله JG Melon که در همان بلوک قرار دارد، فاصله دارید. دسترسی آسان به خطوط مترو 6، N، Q و R این خانه با قابلیت انعطاف‌پذیری و پایداری در منطقه Upper East Side را کامل می‌کند.

مالیات نقل و انتقال: ۱٪ توسط فروشنده و ۱٪ توسط خریدار پرداخت می‌شود.

This gracious two-bedroom home blends classic prewar character with an unexpectedly generous layout. The sunken living room is expansive and inviting, framed by a graceful archway, iron handrails, and beautiful herringbone floors. Large street-facing windows bring in excellent natural light, enhancing the scale and warmth of the space.

Just beyond the entry, past two enormous closets, a versatile lounge area overlooks the living room and works beautifully as a dining area or an inspiring home office, as currently configured. Built-in desk and shelving add both functionality and architectural interest, creating a space that feels purposeful rather than transitional.

The primary bedroom is impressively proportioned, easily accommodating a king-size bed and substantial furniture. It is set back from the street, offering a quieter and more private atmosphere, and features two oversized closets for exceptional storage. Should you desire, one could easily combine these two closets into a sizable walk-in. The second bedroom, also facing the street, is well suited for a child’s room, guest space, or office.

The kitchen is fully functional for immediate use and offers clear potential for enhancement. Reconfiguring the secondary bedroom entrance could create additional kitchen workspace while also expanding the bedroom footprint. Included renderings illustrate how thoughtful updates could elevate the space. The tiled bathroom features a shower and tub combination, along with ample storage in the vanity and mirrored medicine cabinet.

Set within a charming prewar cooperative built in 1937, the building offers a 24-hour doorman, live-in super, laundry room, storage, and allows pets and pied-à-terres. Located on 74th Street between Second and Third Avenue, you are moments from Central Park, Whole Foods, and an exceptional selection of Upper East Side restaurants and cafés, including JG Melon right on the block. Convenient access to the 6, N, Q, and R subway lines completes this flexible and enduring Upper East Side home.

Flip Tax: 1% paid by seller and 1% paid by buyer