فقط نقد یا تأمین مالی شخصی — سازه موجود باید تخریب و بازسازی شود. فرصت نادری برای تأمین یک ملک ممتاز در کنار آب با پتانسیل بی‌پایان. این قطعه مستقیماً بر روی آب واقع شده و مناظر زیبا و موقعیت بی‌نظیری برای ساخت رویایی آینده شما ارائه می‌دهد. سازه موجود به صورت فعلی فروخته می‌شود و به عنوان یک تخریب در نظر گرفته می‌شود. هیچ دسترسی داخلی ارائه نخواهد شد - ارزش در زمین و موقعیت کنار آب است.
نکات برجسته:
• موقعیت مستقیم در کنار آب
• قطعه استثنایی با مناظر زیبا
• منطقه آرام و پرطرفدار
نکات مهم:
• اجازه بازرسی داخلی داده نمی‌شود
• خریدار باید تمام تحقیقات لازم درباره متراژ، زونینگ، مجوزها و الزامات ساخت را انجام دهد
این یک فرصت با قیمت مناسب برای سازندگان یا خریدارانی است که به دنبال ایجاد چیزی خاص در کنار آب هستند. فرصت‌های کنار آب مانند این نادر است—فرصت برای مالکیت ملکی با پتانسیل عظیم را از دست ندهید.
امکانات محلی شامل: مجتمع gated با امنیت، دفتر مدیریت در محل، دلی، پارک بازی، زمین بسکتبال، پیست، ایستگاه آتش‌نشانی، و سرویس اتوبوس محلی و سریع‌السیر است.
پارک ادج واتر یک جامعه مشترک با اعتبار در بخش مورد نظر Throggs Neck در برانکس است که دسترسی ممتاز ارائه می‌دهد. ساکنان از دسترسی آسان به بزرگراه رودخانه هچینسون، بزرگراه بروکنر و I-95 بهره‌مند هستند که باعث می‌شود رفت و آمد در سرتاسر برانکس، وستچستر و منهتن بدون مشکل باشد. فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، سوپرمارکت‌ها و مراکز خرده‌فروشی در نزدیکی، راحتی روزمره را فراهم می‌کنند، در حالی که مناطق کنار آب، پارک‌ها و فضاهای تفریحی احساس قوی نوع دوستی را تقویت می‌کنند.

CASH OR PERSONAL FINANCING ONLY — Existing structure must be demolished and rebuilt. Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC