فقط پرداخت نقدی یا تأمین مالی شخصی — ساختار موجود باید تخریب و بازسازی شود. فرصت نادری برای به دست آوردن ملکی با موقعیت بی‌نظیر در حاشیه آب با پتانسیل بی‌پایان. این قطعه مستقیماً بر روی آب واقع شده و مناظر زیبا و موقعیتی بی‌نظیر برای ساخت رویای آینده شما ارائه می‌دهد. ساختار موجود به صورت "به همان شکل" فروخته می‌شود و به عنوان یک ملک قابل تخریب در نظر گرفته می‌شود. دسترسی به داخل ملک ارائه نمی‌شود — ارزش در زمین و محیط حاشیه آب نهفته است.
نکات برجسته:
• موقعیت مستقیماً در حاشیه آب
• قطعه استثنایی با مناظر زیبا
• منطقه آرام و مورد توجه
نکات مهم:
• اجازه بازرسی داخلی داده نمی‌شود
• خریدار باید تمام تحقیق‌های لازم را در مورد متراژ، زونینگ، مجوزها و الزامات ساختمانی انجام دهد
این یک فرصت با قیمت مناسب برای سازندگان یا خریدارانی است که به دنبال ایجاد چیزی خاص در کنار آب هستند. فرصت‌های حاشیه آبی مانند این نادر است — فرصت خود را برای مالکیت ملکی با پتانسیل بالایی از دست ندهید.
امکانات اجتماعی شامل: مجتمع مسکونی gated با امنیت، دفتر مدیریت در محل، دلی، زمین بازی، زمین بسکتبال، پیست، ایستگاه آتش‌نشانی و خدمات اتوبوس محلی و سریع‌السیر便利.
پارک اج‌واتر یک جامعه همکاری معتبر در بخش مطلوب ثروگس نک در برانکس است و دسترسی عالی را ارائه می‌دهد. ساکنان از دسترسی آسان به بزرگراه هاتچینسون، بزرگراه بروکنر و I-95 لذت می‌برند که commuting در سراسر برانکس، وسترچستر و منهتن را سهولت می‌بخشد. فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، سوپرمارکت‌ها و مراکز خرده‌فروشی نزدیک، راحتی‌های روزمره را فراهم می‌آورند، در حالی که مناطق حاشیه آب، پارک‌ها و فضاهای تفریحی حس قوی جامعه را افزایش می‌دهند.

CASH OR PERSONAL FINANCING ONLY — Existing structure must be demolished and rebuilt. Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC