به آپارتمان 8G در 88 خیابان مورنسی (Morningside) خوش آمدید - یک واحد گوشه‌ای نادر و مطلوب به مساحت 780 فوت مربع با یک اتاق خواب و یک حمام که با نور طبیعی غرق شده و با سقف‌های بلند مزین شده است. زیبایی واقعی این ملک، کبانای خصوصی در پشت بام است - یک استراحتگاه خصوصی به مساحت 332 فوت مربع که برای غذا خوردن، سرگرمی و استراحت ایده‌آل است - یکی از شش کبانای موجود در ساختمان و بزرگ‌ترین آن‌ها. مجموعاً شما از 1,112 فوت مربع فضای زندگی داخلی و خارجی انحصاری بهره‌مند خواهید شد!

این آپارتمان دارای منظره‌های پانورامیک از آسمان‌خراش‌های رو به جنوب به همراه نمای وسیعی از پارک مورنسی (Morningside) است. با قرارگیری در معرض نور شرق و جنوب، از طلوع تا غروب آفتاب، پر از نور طبیعی است. از همه مهم‌تر، این کاندو مانند یک کاندو فعالیت می‌کند و اجازه زیر اجاره نامحدود دارد.

نکات برجسته این خانه پرنور شامل:

- ورودی دارای یک کمد بزرگ برای لباس و ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد است.
- در شرایط عالی و با کف‌پوش‌های چوبی افرا با رنگ زغالی.
- آشپزخانه دارای تجهیزات درجه یک: یخچال Liebherr، مایکروویو و ماشین ظرفشویی Bosch، و یک اجاق گاز و فر پنج شعله DeLonghi - همراه با کابینت‌های لاکی سفید شیک و یک سطح کار ایده‌آل برای پذیرایی.
- فضای وسیع نشیمن و غذاخوری به ابعاد 11' x 23'
- اتاق خواب در حال حاضر دارای یک تخت خواب Murphy زیبا، یک میز/دفتر خانگی مناسبی، فضای ذخیره‌سازی اضافی که شامل کمد کفش سفارشی می‌شود، اما همه این‌ها می‌توانند به تناسب سبک زندگی شما تغییر کنند
- حمام با وان آب، دوش بارانی و کاشی‌های سنگی زیبا Senza.

به محض خروج از ساختمان در یکی از بهترین نقاط هارلم جنوبی قرار می‌گیرید. این آپارتمان مجاور پارک مورنسی و تنها چند دقیقه با دانشگاه کلمبیا فاصله دارد و همچنین نزدیک به قطارهای اکسپرس A، B، C، D، اتوبوس M60 به لاگاردیا و رستوران‌ها و زندگی شبانه پرجنب‌وجوش در امتداد بلوار فردریک داگلاس است.

ساختمان 88 مورنسی یک ساختمان لوکس با خدمات کامل است که ارائه‌دهنده دربانی 24 ساعته، سرپرست مقیم، سقف رو باز زیبا و وسیع با گریل و نشیمن بار، لابی رسانه‌ای با میز پینگ‌پنگ و بیلیارد و مرکز تناسب اندام 24 ساعته است. هر آپارتمان دارای یک فضای اختصاصی برای دوچرخه و یک قفسه ذخیره‌سازی با سند می‌باشد. معافیت مالیاتی تا سال 2027 وجود دارد که به ارزش این ملک افزوده می‌شود.

هزینه نگهداری ماهیانه کبانای شماره 6 برابر با 82.80 دلار است.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80