فرصت نادر نسلی – برای اولین بار در بیش از 50 سال ارائه می‌شود

این ساختمان شش‌خانواده‌ای که به خوبی نگهداری شده است، برای اولین بار در بیش از نیم قرن در یک بلوک پارکی آرام در یک موقعیت بی‌نظیر ارائه می‌شود و نمایانگر یک فرصت نادر برای کسب یک دارایی بلندمدت و میراثی در یکی از جذاب‌ترین مناطق مسکونی است.

این ملک پتانسیل خالی شدن سه طبقه بالایی را ارائه می‌دهد که این امر انعطاف‌پذیری فوری برای تغییر کاربری، افزایش اجاره‌ها یا مالکیت بلندمدت خانواده را فراهم می‌کند. با اجرای دقیق، می‌توان ساختمان را به حدود 6.5% بازده سرمایه‌گذاری رساند که آن را به یک فرصت ارزش‌افزوده جذاب با حمایت از اصول قوی تبدیل می‌کند.

این ساختمان مملو از نور طبیعی است، برای دهه‌ها به دقت توسط همان مالک نگهداری شده و یک بوم ساده و تمیز برای مالک بعدی ارائه می‌دهد. این یک دارایی ایده‌آل برای خریدارانی است که به دنبال یک سرمایه‌گذاری نسلی هستند که ثبات، پتانسیل افزایش و یک موقعیت غیرقابل جایگزین را ترکیب می‌کند.

برگه ارائه برای درخواست در دسترس است.

Rare Generational Opportunity – First Time Offered in Over 50 Years

Offered for the first time in more than half a century, this well-maintained six-family building is situated on a quiet park block in an unbeatable location, representing a rare opportunity to acquire a long-term, legacy asset in one of the area’s most desirable residential settings.

The property offers the potential for the top three floors to be delivered vacant, providing immediate flexibility for repositioning, rental upside, or long-term family ownership. With thoughtful execution, the building can be built into an approximate 6.5% cap, making it a compelling value-add opportunity supported by strong fundamentals.

The building is filled with natural light, has been carefully maintained by the same ownership for decades, and presents a clean, straightforward canvas for the next owner. This is an ideal asset for a buyer seeking a generational investment combining stability, upside, and an irreplaceable location.

Offering Memorandum available upon request.