1779 خیابان اول فرصتی نادر برای اجاره یک فضای خرده‌فروشی/خدماتی کاملاً بازسازی شده و آماده در قلب یورک‌ویل، یکی از محله‌های قدیمی و معتبر شرق-upper منهتن ارائه می‌دهد. این فضا در گوشه خیابان اول و خیابان 92 شرقی واقع شده و دارای حدود 25 فوت واجه انتهایی است که دید بسیار خوبی، حضور برندینگ و ترافیک پیاده‌رو ثابت را فراهم می‌کند. مساحت ملک حدود 2,149 فوت مربع است که شامل یک طبقه همکف 1516 فوت مربعی به‌روز شده و مطابق با الزامات ADA و یک زیرزمین 633 فوت مربعی مناسب برای انبار یا استفاده جانبی است. این فضا به صورت آماده برای اسکان ارائه می‌شود و دارای یک حمام جدید، کف‌پوش و سیستم HVAC است که به مستاجر جدید کمک می‌کند زمان ساخت‌وساز را به حداقل برساند و تسریع در افتتاح را امکان‌پذیر کند. این مکان که در محاصره یک جمعیت مسکونی متراکم و درآمدهای خانگی بالا قرار دارد، از کاربردهای خدمات‌محور، سلامت، پزشکی و حرفه‌ای پشتیبانی می‌کند. دسترسی آسان به جاده FDR، چندین خط اتوبوس MTA و ایستگاه‌های مترو نزدیک، دسترسی را برای مشتریان و کارکنان بهبود می‌بخشد. تاسیسات غذایی مجاز نیستند.

1779 First Avenue presents a rare opportunity to lease a fully renovated, turnkey retail/service space in the heart of Yorkville, one of Manhattan’s most established Upper East Side neighborhoods. Positioned at the corner of First Avenue and East 92nd Street, the space offers approximately 25 feet of endcap frontage, providing exceptional visibility, branding presence, and consistent neighborhood foot traffic. The property totals approximately 2,149 square feet, comprised of a renovated, ADA-compliant street-level 1516 SF ground floor and a 633 SF basement suitable for storage or ancillary use. The space is delivered move-in ready, with a new bathroom, flooring, and HVAC, allowing an incoming tenant to minimize build-out time and accelerate opening. Surrounded by a dense residential population and strong household incomes, the location supports service-oriented, wellness, medical, and professional uses. Convenient access to the FDR Drive, multiple MTA bus lines, and nearby subway stations enhances accessibility for both customers and staff. Food establishments are not permitted. © 2025 OneKey™ MLS, LLC