زمین مسکونی خالی | تقریباً ۰.۳۷ هکتار ***آماده پذیرش تمام پیشنهادات منطقی*** مالکیت یک قطعه زمین در قلب **بتل، نیویورک**، شهری غنی از تاریخ فرهنگی و احاطه شده با زیبایی‌های طبیعی کاتسکیل. واقع در **Swallow Trail**، این قطعه زمین مسکونی خالی محیطی آرام و جنگلی را فراهم می‌کند که برای کسانی که به دنبال حریم خصوصی، تفریح یا سرمایه‌گذاری بلندمدت در زمین در شهرستان سالیوان هستند، ایده‌آل است. در یک جاده کم‌رفت‌وآمد واقع شده، ملک محیطی آرام و طبیعت‌محور را ارائه می‌دهد در حالی که در فاصله رانندگی راحتی از شهرهای نزدیک، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و خدمات ضروری قرار دارد. موقعیت این زمین آن را برای یک ییلاق آینده، پناهگاه فصلی یا نگهداری زمین مناسب می‌سازد، مشروط بر تأییدات و الزامات محلی. زون‌بندی و استفاده مجاز باید با شهرداری تأیید شود. بتل به طور بین‌المللی به عنوان محل **فستیوال موسیقی و هنر ووداستاک ۱۹۶۹** شناخته شده است، یکی از تأثیرگذارترین رویدادهای فرهنگی در تاریخ آمریکا. امروز، آن میراث در **مرکز هنرهای بتل وودز**، یک مکان برجسته که در طول سال کنسرت‌ها، جشنواره‌ها و برنامه‌های فرهنگی را ارائه می‌دهد، ادامه دارد و همچنین یک موزه به دوران ووداستاک اختصاص دارد. این منطقه از شهرستان سالیوان به خاطر دسترسی به تفریحات فضای باز و مناظر طبیعی زیبای خود ارزشمند است، شامل: **دریاچه‌ها و مخزن‌های نزدیک** برای ماهیگیری و قایق‌سواری **مسیرهای پیاده‌روی، ذخایر طبیعی، و مناطق حیات‌وحش** * رانندگی‌های تماشایی و برگ‌های فصلی * دسترسی آسان به جاذبه‌های محلی در **مونتیسلو، سوان لیک و جوامع اطراف کاتسکیل**. نکات برجسته ملک *زمین مسکونی خالی *تقریباً ۰.۳۷ هکتار *محل جاده‌ای آرام در سوالو تریل *بدون آب و فاضلاب عمومی (معمولی برای این منطقه) *مالیات سالیانه پایین *بدون هزینه‌های HOA. چه به دنبال سرمایه‌گذاری در زمین باشید، چه از یک محیط طبیعی آرام لذت ببرید یا ملکی را در یک شهر با اهمیت فرهنگی ماندگار تأمین کنید، این قطعه بتل یک فرصت جذاب در یکی از تاریخی‌ترین مناطق نیویورک بالا ارائه می‌دهد.

**Vacant Residential Land | Approx. 0.37 Acres** ***Open to all reasonable offers*** Own a piece of land in the heart of **Bethel, New York**, a town rich in cultural history and surrounded by the natural beauty of the Catskills. Located on **Swallow Trail**, this vacant residential parcel offers a quiet, wooded setting ideal for those seeking privacy, recreation, or a long-term land investment in Sullivan County. Set on a lightly traveled road, the property provides a peaceful, nature-forward environment while remaining within convenient driving distance of nearby towns, shopping, dining, and essential services. The lot’s setting makes it well-suited for a future getaway, seasonal retreat, or land hold, subject to local zoning and approvals. Zoning and permitted use to be verified with township. Bethel is internationally known as the home of the **1969 Woodstock Music & Art Fair**, one of the most influential cultural events in American history. Today, that legacy continues at the nearby **Bethel Woods Center for the Arts**, a premier venue offering concerts, festivals, and cultural programming throughout the year, along with a museum dedicated to the Woodstock era. This area of Sullivan County is prized for its access to outdoor recreation and scenic landscapes, including: Nearby **lakes and reservoirs** for fishing and boating **Hiking trails, nature preserves, and wildlife areas** * Scenic drives and seasonal foliage * Easy access to local attractions in **Monticello, Swan Lake, and surrounding Catskills communities**. Property Highlights *Vacant residential land *Approx. 0.37 acres *Quiet road location on Swallow Trail *No public water or sewer (typical for the area) *Low annual taxes *No HOA. Whether you’re looking to invest in land, enjoy a tranquil natural setting, or secure property in a town with lasting cultural importance, this Bethel parcel offers a compelling opportunity in one of upstate New York’s most storied regions." © 2025 OneKey™ MLS, LLC