قطعه ۴۸ در جاده گارفیلد در جایی ساکت قرار دارد که کاتسکیل‌ها دیگر به عنوان یک مقصد احساس نمی‌شوند و بیشتر به عنوان یک خانه حس می‌شوند. این زمین با zoned R1.5 تعادل نادری از انعطاف‌پذیری و محدودیت را ارائه می‌دهد—به اندازه کافی زمین برای ساخت و ساز راحت در حالی که احساس فضا و حریم خصوصی که مردم را به شانداکن جذب می‌کند، حفظ می‌شود. از جاده، پروپرتی احساس understated دارد، اما زمانی که قدم به زمین می‌گذارید و در آن قدم می‌زنید، شخصیت آن نمایان می‌شود. زمین به آرامی بالا و پایین می‌رود و نقاط تفکیک طبیعی ایجاد می‌کند که خود را برای برنامه‌ریزی دقیق سایت، چه برای یک محل اقامت اصلی، یک استراحتگاه آخر هفته یا یک سرمایه‌گذاری بلندمدت آماده می‌کند. درختان بالغ در امتداد زمین قرار دارند و حس محصور بودن را بدون اینکه زمین احساس بسته بودن کند، ارائه می‌دهند. با پیشروی به سمت عمق ملک، صدای دنیای بیرونی محو می‌شود و به ریتم آرام جنگل‌ها جایگزین می‌شود. این زمین پاداش اکتشاف است—هر بخش دیدگاه، الگوی نوری یا امکان ساخت و ساز کمی متفاوتی را ارائه می‌دهد. zoning R1.5 امکان استفاده معنادار را بدون توسعه بیش از حد فراهم می‌کند، که آن را برای خریدارانی که به دنبال فضا بدون اضافات هستند، ایده‌آل می‌سازد. خود جاده گارفیلد ترافیک کمی دارد و طبیعت صلح‌آمیز مکان را تقویت می‌کند، در عین حال به روستاهای اطراف، خدمات محلی و تفریحات فضای باز که زندگی در این بخش از شهرستان اولستر را تعریف می‌کند، به خوبی متصل است. ابتدایی‌ترین مسیرها، جویبارها و فعالیت‌های فصلی همگی در دسترس هستند، در حالی که ملک همچنان حس پنهانی و شخصی را حفظ می‌کند. قطعه ۴۸ بیشتر از یک قطعه خالی در نقشه است. این یک بوم خالی با مرزهایی است که منطقی هستند—زمینی که دعوت به برنامه‌ریزی دقیق به جای تصمیمات شتابزده می‌کند. برای کسانی که ارزش قدم زدن در زمین، خواندن زمین و ساخت وساز با نیت را درک می‌کنند، این ملک فرصت ایجاد چیزی با دوام در مکانی که طبیعت، zoning و موقعیت به هم پیوسته‌اند، را ارائه می‌دهد.

Lot 48 on Garfield Road sits quietly where the Catskills stop feeling like a destination and start feeling like home. Zoned R1.5, this parcel offers a rare balance of flexibility and restraint—enough land to build comfortably while preserving the sense of space and privacy that draws people to Shandaken in the first place. From the road, the property feels understated, but once you step onto the land and walk it, the character reveals itself. The terrain rises and falls gently, creating natural separation points that lend themselves to thoughtful site planning, whether for a primary residence, a weekend retreat, or a long-term investment held for the future. Mature trees line the lot, providing a sense of enclosure without making the land feel closed in. As you move deeper into the property, the noise of the outside world fades, replaced by the quiet rhythm of the woods. This is land that rewards exploration—each section offering a slightly different perspective, light pattern, or building possibility. The R1.5 zoning allows for meaningful use without overdevelopment, making it ideal for buyers who want space without excess. Garfield Road itself is lightly traveled, reinforcing the peaceful nature of the setting, yet it remains well connected to the surrounding hamlets, local services, and outdoor recreation that define life in this part of Ulster County. Trailheads, streams, and seasonal activities are all within reach, while the property still feels tucked away and personal. Lot 48 is more than a vacant parcel on a map. It’s a blank canvas with boundaries that make sense—land that invites careful planning rather than rushed decisions. For those who understand the value of walking the ground, reading the land, and building with intention, this property offers the opportunity to create something lasting in a location where nature, zoning, and setting align. © 2025 OneKey™ MLS, LLC