فضای تجاری درجه یک موجود است!!! این فضای تجاری 4453 فوت مربعی که به طور مناسب در نزدیکی تقاطع اصلی 4 گوشه و در نزدیکی جاده پر ترافیک Route 17M واقع شده است و تنها چند دقیقه با بزرگراه بین ایالتی 87 (JNY Thruway) فاصله دارد، دسترسی بی‌نظیری به سراسر شهرستان اورنج و فراتر از آن ارائه می‌دهد. نمایشگاه بسیار بزرگ دارای پنجره‌های بزرگ، نور بسیار روشن و دید خوب به عموم است. این فضا دارای 2 حمام خصوصی بوده و قابل انعطاف است، چرا که گزینه‌ای برای ساخت به دلخواه وجود دارد. این ملک برای طیف وسیعی از نیازهای عملیاتی ایده‌آل است. این مکان در منطقه تجاری عمومی (GB – General Business District) قرار دارد و استفاده‌های متعدد ممکن، از جمله خرده‌فروشی، خدمات شخصی، خشکشویی یا لباسشویی، تأسیسات روزنامه/چاپ، دفتر، کارگاه برای کارهای سفارشی و غیره را مجاز می‌کند و انعطاف‌پذیری بسیار خوبی برای رشد کسب‌وکار فراهم می‌آورد. با دسترسی و خروج آسان، دید قوی و نزدیکی به کریدورهای اصلی حمل و نقل، این فضا یک فرصت عالی برای شرکت‌هایی است که به دنبال فضای کاری کارآمد با پتانسیل ذخیره‌سازی امن در محل هستند. موقعیت استراتژیک و طرح قابل تنظیم آن، این فضا را به گزینه‌ای ایده‌آل برای کسب‌وکارهایی که به دنبال گسترش یا ایجاد حضور در قلب بازار تجاری دره هادسون هستند، تبدیل کرده است.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M by the Main 4 corner intersection, and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this very versatile 4453 SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. The very spacious showroom has Huge windows, Very Bright light, and strong visibility to the public. The space has 2 private bathrooms and remains flexible, as a build-to-suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional workspace with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market © 2025 OneKey™ MLS, LLC