واحد باغ ۱ - اقامتگاه انحصاری ما

تنها دوطبقه در ساختمان با دو طبقه داخلی، حیاط پشتی + ورودی حیاط جلو

دوپلکس باغی کاملاً جدید با ورودی خصوصی، مالیات بسیار کم، بیش از ۲۰۰۰ فوت مربع فضای داخلی + خارجی

تبليغ ویژه زمستان: حامی هزینه‌های مشترک ۱۲ ماهه را برای قراردادهایی که تا ۳۱ ژانویه امضا شوند، پوشش می‌دهد

به واحد باغ ۱ واقع در ۲۵۶ خیابان پوتنام خوش آمدید - اقامتگاه انحصاری ما و فرصتی نادر برای صاحب‌خانه شدن تنها دوپلکس در ساختمان با دو طبقه داخلی در یک تبدیل خانه‌های ۴ واحدی بوتیک کاملاً جدید. این خانه خیره‌کننده با ۲ اتاق خواب و ۲ حمام زندگی واقعی به سبک خانه‌های شهری را با حفظ حریم خصوصی استثنایی، مالیات‌های بسیار کم و امکان بستن فوری ارائه می‌دهد. ساختمان در حال حاضر ۵۰ درصد فروش رفته است.

این اقامتگاه منحصر به فرد با بیش از ۲۰۰۰ فوت مربع فضای داخلی و خارجی ترکیبی، ورودی خصوصی خود را دارد که کاملاً جدا از سه واحد دیگر است - لوکسیتی نادر در زندگی در مجتمع‌های بوتیک.

این خانه دارای دو فضای خارجی متمایز است:

حیاط پشتی خصوصی و آفتاب‌گیر با رو به جنوب، که برای استراحت، مهمانی یا لذت بردن از قهوه صبحگاهی ایده‌آل است.

ورودی حیاط جلو با یک بستر باغ ساخته شده، مناسب برای علاقه‌مندان به باغبانی و بهبود جذابیت ظاهری و زندگی واقعی به سبک خانه‌های شهری.

این اقامتگاه گزینه‌های طرح‌ریزی انعطاف‌پذیری را با دو پیکربندی برای اتاق خواب اصلی ارائه می‌دهد که امکان طراحی با یا بدون کمد را برای برآورده‌کردن نیازهای مختلف سبک زندگی فراهم می‌کند.

طراحی‌شده برای زندگی مدرن، این خانه تمام عرض ساختمان را در بر می‌گیرد و با نور طبیعی پر شده است. ویژگی‌های داخلی شامل سقف‌های بلند، پنجره‌های بزرگ و کفپوش‌های چوبی عریض در سراسر خانه است.

آشپزخانه سرآشپز به زیبایی با لوازم خانگی لوکس GE Café، کابینت‌های سفارشی اروپایی، کانترهای کوارتز و جزئیات تصفیه‌شده تزئین شده است.

حمام‌های الهام گرفته از اسپای این خانه‌ها دارای قابلیت گرمایش در هر دو حمام هستند تا در طول سال در آرامش باشید. حمام ثانویه یک وان گودال لوکس را ارائه می‌دهد، در حالی که حمام اصلی با دوش بارانی ایستاده و براق تجهیز شده است - ایجاد یک پناهگاه واقعی به سبک اسپا.

اتاق تفریحی بزرگ در طبقه پایین یک ارزش افزوده عمده است که انعطاف‌پذیری شگفت‌انگیزی را به عنوان سینمای خانگی، باشگاه خانگی، اتاق بازی کودکان، سالن رسانه، دفتر خانگی یا فضای مهمان ارائه می‌دهد.

نکات اضافی شامل:

ساختمان کاملاً جدید

مجتمع بوتیک ۴ واحدی

تنها دوپلکس در ساختمان با دو طبقه داخلی

حیاط پشتی + ورودی حیاط جلو

طرح‌ریزی از کف با ورودی خصوصی

مالیات‌های ماهانه بسیار کم

طبقه تفریحی وسیع

سیستم امنیتی پیشرفته ADT با حسگرهای حرکتی

به‌خوبی در مرز بیدفورد-استویوسانت و کلینتون هیل قرار دارد، این خانه دسترسی آسانی به کافه‌ها، رستوران‌ها، پارک‌ها و خطوط مترو متعدد دارد - فقط چند لحظه از کلینتون هیل و فورتی گرین فاصله دارد.

واحد باغ ۱ در ۲۵۶ خیابان پوتنام ترکیبی نادر از فضا، انعطاف‌پذیری، زندگی در فضای باز و ارزش را ارائه می‌دهد - اقامتگاهی واقعاً ویژه در یک ساختمان بوتیک.

این یک پیشنهاد نیست. شرایط کامل پیشنهاد در پلن پیشنهادی موجود از طرف حامی قابل دسترسی است. شماره پرونده: CD24-0226.

Garden Unit 1 - Our Exclusive Residence

The Only Duplex in the Building with Two Interior Floors, a Backyard + Front Yard Entrance

Brand New Floor-Through Garden Duplex Private Entrance Very Low Taxes Over 2,000 SF Indoor + Outdoor

Special Winter Promotion: Sponsor Covers 12 Months Common Charges on Contracts Signed by Jan 31

Welcome to Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue - our exclusive residence and a rare opportunity to own the only duplex in the building with two interior floors within a brand-new boutique 4-unit townhouse conversion. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom home delivers true townhouse-style living with exceptional privacy, very low taxes, and immediate closings available. The building is already 50% sold.

Spanning over 2,000 square feet of combined interior and exterior space, this one-of-a-kind residence features its own private entrance, completely separate from the other three units - a rare luxury in boutique condominium living.

The home features two distinct outdoor spaces:

Private, sun-filled Southern facing backyard, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee

Front yard entrance with a built-in garden bed, ideal for gardening lovers and enhancing curb appeal and true townhouse-style living

The residence offers flexible layout options with two floorplan configurations for the primary bedroom, allowing for designs with or without a closet to suit different lifestyle needs.

Designed for modern living, the home spans the full width of the building and is filled with natural light. Interior features include high ceilings, oversized windows, and wide-plank hardwood floors throughout.

The chef's kitchen is beautifully appointed with premium GE Café appliances, custom European cabinetry, quartz countertops, and refined finishes.

The spa-inspired bathrooms feature heating functionality in both bathrooms so you'll be cozy year-round. The secondary bathroom offers a luxurious soaking bathtub, while the primary bathroom is outfitted with a sleek stand-up rainfall shower - creating a true spa-like retreat.

The huge lower-level recreational room is a major value-add, offering incredible flexibility as a movie theater, home gym, children's playroom, media lounge, home office, or guest space.

Additional highlights include:

Brand-new construction

Boutique 4-unit condominium

Only duplex in the building with two interior floors

Backyard + front yard entrance

Floor-through layout with private entrance

Very low monthly taxes

Expansive recreational lower level

High-end ADT security system with motion sensors

Perfectly positioned on the border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill, this home offers easy access to neighborhood cafés, dining, parks, and multiple subway lines - just moments from Clinton Hill and Fort Greene.

Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue delivers a rare combination of space, flexibility, outdoor living, and value - a truly special residence within a boutique building.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0226.