خانه دو واحدی در زمین ۲۵ در ۱۰۰ فوت با زونینگ R6 بسیار موردنظر که پتانسیل توسعه و سرمایه‌گذاری بلندمدت استثنایی را ارائه می‌دهد. زونینگ R6 استفاده‌های مسکونی با چگالی متوسط را مجاز می‌داند و انعطاف‌پذیری برای استفاده چندخانوادگی یا بازسازی آینده به منظور حداکثر کردن مساحت مجاز بنا (مشروط به طرح‌های معماری، تأیید DOB، و کلیه مقررات محلی) فراهم می‌کند. این زونینگ همچنین پتانسیل توسعه یک ساختمان آپارتمانی با اندازه متوسط با یک مرکز خدمات اجتماعی یا مرکز جامعه را ارائه می‌دهد که ملک را به ویژه برای توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذارانی که به دنبال سود قوی هستند جذاب می‌کند. این ملک در قلب فلشینگ واقع شده است، تنها نیم بلوک از خیابان اصلی و بلوار کالج پوینت فاصله دارد و از موقعیت بسیار مطلوبی برخوردار است که دسترسی فوری به خرید، غذاخوری، حمل و نقل و امکانات عمده را فراهم می‌کند.

2-family home on a 25 x 100 lot with highly desirable R6 zoning, offering exceptional development and long-term investment potential. R6 zoning permits medium-density residential use and provides flexibility for multi-family use or future redevelopment to maximize allowable floor area (subject to architectural plans, DOB approval, and all local regulations). This zoning also offers the potential to develop a medium-size apartment building with a community facility or community center component, making the property especially attractive for developers and investors seeking strong upside. Situated in the heart of Flushing, just half a block from Main Street and College Point Boulevard, the property enjoys a very desirable location with immediate access to shopping, dining, transportation, and major amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC