این یک خانه سه خواب تبدیل‌پذیر با قابلیت جابجایی است که حتماً باید ببینید و در قلب منطقه آپر ایست ساید واقع شده است! اقامتگاه ۱۲EF در خیابان ۲۱۵ شرق ۷۹، یک خانه دو خوابه و دو حمام به طور هوشمندانه ترکیب شده است که با مقیاس واقعی، نور عالی و احساس عدم یکنواختی خاصی پر شده است.

این خانه با پنجره‌های بزرگ و سه‌جهته که فضا را با نور طبیعی غرق می‌کنند، به یک اتاق نشیمن وسیع و فرورفته باز می‌شود که گرم، دعوت‌کننده و به‌وضوح جذاب است. این ویژگی معماری، شخصیت قدیمی و حسی از عظمت را به همراه دارد که به ندرت در حال حاضر یافت می‌شود. ناحیه ناهارخوری که به سادگی می‌تواند به یک اتاق خواب سوم تبدیل شود، به طور یکپارچه از فضای زندگی جریان می‌یابد و آشپزخانه‌ای با پنجره که فضایی کافی برای آشپزی روزمره فراهم می‌کند.

suite اصلی یک پناهگاه واقعی است که هم از نظر مقیاس و هم از نظر تنوع چشمگیر است و شامل یک دفتر کار جداگانه با پنجره، نشیمن، فضای کار انعطاف‌پذیر اضافی، ناحیه آرایش/پوشش و یک کمد لباس بزرگ است که با کمدهای موجود در خانه‌های حومه رقابت می‌کند. اتاق خواب دوم به خوبی متناسب است و حمام کاملی به راحتی در راهرو درست در خارج از آن قرار دارد.

این آپارتمان در طبقه بالا و گوشه‌ای واقع شده است و در طول روز با نور طبیعی پر شده است، با تعداد قابل توجهی پنجره بزرگ. فضای کمد استثنایی واقعاً یکی از نقاط قوت خانه است که توسط کفپوش‌های چوبی و طراحی که تعادل بین زندگی باز و حس جدایی و حریم خصوصی را برقرار می‌کند، تکمیل می‌شود. ماشین لباسشویی/خشک‌کن با تأیید هیئت اجازه داده می‌شود.

خیابان ۲۱۵ شرق ۷۹ یک ساختمان خوب نگهداری شده و خدمات کامل است که دارای پرسنل دوستانه و attentive، از جمله دربان‌های تمام وقت و مدیر مقیم است. امکانات شامل انبار خصوصی (در لیست انتظار)، اتاق دوچرخه، لباسشویی مرکزی و یک بام باغبانی تازه بازسازی شده است. این ساختمان دوستدار حیوانات خانگی است، ۷۵٪ تأمین مالی را مجاز می‌داند، خریدهای pied-à-terre را مجاز می‌کند و مالیات نقل و انتقال ۱.۵٪ را به عهده خریدار می‌گذارد.

به‌طور کاملاً در قلب منطقه آپر ایست ساید قرار دارد، در نزدیکی پارک مرکزی، پارک کارل شورتز، FDR، رستوران‌های سطح بالا، فروشگاه‌ها، سوپرمارکت‌ها، موزه‌ها و حمل و نقل، این خانه تجلی کلاسیک شیک بودن با راحتی روزمره است.

This is a must see, move-in ready convertible three bedroom home in the heart of the Upper East Side! Residence 12EF at 215 East 79th Street is a thoughtfully combined two-bedroom, two-bath home with real scale, great light, and zero cookie-cutter feel. 

Anchored by oversized windows and triple exposures that flood the space with natural light, the home opens into an expansive sunken living room that is warm, inviting, and undeniably cool. This architectural detail adds old-world character and a sense of grandeur rarely found today. The dining area, which can easily be converted to a third bedroom, flows seamlessly from the living space, and the windowed kitchen offers ample room for everyday cooking.

The primary suite is a true retreat, impressive in both scale and versatility, featuring a separate windowed home office, sitting area, additional flexible workspace, vanity/dressing area, and a walk-in closet that rivals those found in suburban homes. The second bedroom is well-proportioned, with a full bath conveniently located in the hall just outside.

Set on a high-floor, this corner apartment is filled with natural light throughout the day, with an impressive number of oversized windows. Exceptional closet space is a true highlight of the home, complemented by hardwood floors and a layout that balances open living with a sense of separation and privacy. Washer/dryer is permitted with board approval.

215 East 79th Street is a well-maintained, full-service building with a friendly, attentive staff, including full-time doormen and a live-in resident manager. Amenities include private storage (waitlist), bicycle room, central laundry, and a newly renovated landscaped roof deck. The building is pet-friendly, permits 75% financing, allows pied-à-terre purchases, and carries a 1.5% flip tax paid by the buyer.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from Central Park, Carl Schurz Park, the FDR, top-tier dining, shopping, grocery stores, museums and transportation, this is classic elegance with everyday convenience.