فرصت سرمایه‌گذاری مختلط ممتاز در یک منطقه شلوغ از خیابان ۴۳ در قلب ال‌موهرست، در محاصره خرده‌فروشی‌های معتبر، تراکم مسکونی و ترافیک پیاده‌روی بالا. این ساختمان آجری دارای فضایی برای رستوران در طبقه همکف با نمای خوب به خیابان است و دو واحد مسکونی در بالای آن قرار دارد که چندین منبع درآمد و پتانسیل افزایش ارزش را ارائه می‌دهد. واحد تجاری می‌تواند حدود ۸,۰۰۰ دلار در ماه درآمد داشته باشد، در حالی که واحدهای دوخواب در طبقه دوم و سه‌خواب در طبقه سوم به ترتیب اجاره‌های پیش‌بینی‌شده‌ای بین ۲,۳۰۰ تا ۴,۰۰۰ و ۳,۵۰۰ تا ۵,۰۰۰ دلار ارائه می‌دهند که بسته به سطح نوسازی متغیر است. ساختار محکم، آجر کلاسیک و طبقات مسکونی دارای پنجره، اصول قوی را برای نگهداری بلندمدت یا استراتژی‌های افزایش ارزش فراهم می‌آورد. این مکان ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران است که به دنبال درآمد ثابت در یکی از فعال‌ترین بازارهای اجاره در کوئینز هستند و به حمل‌ونقل اصلی، رستوران‌ها و امکانات محلی نزدیک است.
بر روی ملک یک lien مالی باز به مبلغ ۸۹,۰۰۰ دلار وجود دارد. این مبلغ قبل از بستن معامله تسویه خواهد شد.

فروشنده آماده است تا تا حدود ۴۰۰,۰۰۰ دلار وام بدهد. خریدار ملزم به ارائه حداقل ۱ میلیون دلار است.

Prime mixed-use investment opportunity located on a busy stretch of 43rd Avenue in the heart of Elmhurst, surrounded by established retail, residential density, and strong foot traffic. This brick building features a ground-floor restaurant space with excellent street presence, plus two residential units above, offering multiple income streams and upside potential. The commercial unit can generate approximately $8,000/month, while the second-floor 2-bedroom and third-floor 3-bedroom units offer projected rents ranging from $2,300–$4,000 and $3,500–$5,000 respectively, depending on level of renovation. Solid structure, classic brick, and windowed residential floors provide strong fundamentals for both long-term hold or value-add strategies. Ideal for investors seeking stable income in one of Queens’ most active rental markets, with close proximity to major transportation, restaurants, and neighborhood amenities.
There is an open tax lien on the property of $89,000. Will be settled before/by closing.

Seller is willing to hold paper up to approximately $400,000. Buyer is required to come up with 1 million minimum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC