سال نو مبارک. سال 2026 را با فرصتی نادر در ترگز نَک آغاز کنید.
4246 خیابان ترمونت، که به طور کامل بازسازی شده و به عنوان یک اقامتگاه دو واحدی قانونی مجدداً طبقه‌بندی شده است، انعطاف‌پذیری فوق‌العاده، طراحی‌های با سلیقه و پتانسیل درآمد بالایی را ارائه می‌دهد. گزینه‌ای جذاب برای صاحب‌خانه‌ای که به دنبال درآمد اجاره‌ای اضافی است یا سرمایه‌گذاری که به دنبال ملکی آماده در یک محله معتبر در برانکس می‌باشد.
بررسی کلی ملک
این خانه کلاسیک آجری با بازرسی‌های پاک گواهی سکونت کاملاً بازاندیشی شده است و امکانات داخلی با طراحی‌های مدبرانه که دو واحد مسکونی جداگانه را فراهم می‌آورد، ارائه شده است. ملک خالی تحویل داده می‌شود.
واحد دو طبقه بالایی - واحد مالک
واحد دو طبقه بالایی برای زندگی راحت و بلند با نور فراوان و جریان باز طراحی شده است.
سه اتاق خواب با اندازه کینگ، همه با پنجره‌ها و کمدهای کامل
یک و نیم حمام با کاشی‌کاری به‌روز، و vanity گرانیتی و پایان‌های صیقل ‌خورده
طراحی طبقه‌ای تقسیم‌شده با ناحیه ناهار خوری بلند و اتاق نشیمن گود
کف‌های چوبی، نورپردازی توکار و پنجره‌های بزرگ در سراسر
آشپزخانه با طراحی باز و مجهز به کانترهای کوارتز به سبک کارارا، لوازم استیل ضد زنگ، کابینت‌های با ارتفاع کامل و کاشی‌کاری راه‌آهن
ماشین لباسشویی و خشک‌کن در زیر پله‌ها جا داده شده‌اند
مجموعه خصوصی با دسترسی به حیاط پشتی کاملاً محصور
واحد پایین - فضای زندگی اجاره‌ای یا انعطاف‌پذیر
واحد پایین آماده سکونت است و انعطاف‌پذیری عالی برای سکونت طولانی، مهمان‌ها یا درآمد اجاره‌ای را ارائه می‌دهد.
یک اتاق خواب به همراه یک اتاق انعطاف‌پذیر اضافی که می‌تواند به اتاق خواب دوم یا دفتر خانگی تبدیل شود
یک حمام کامل با کاشی سفید روشن و تجهیزات مدرن
آشپزخانه گالری بازسازی‌شده با کانترهای کوارتز، کابینت‌های سفید شیکر و بسته کامل لوازم
دسترسی مستقیم به حیاط خصوصی زیر عرشه بالا
اتصالات ماشین لباسشویی و خشک‌کن در دسترس است
جزئیات ملک
اندازه زمین: 1,944 فوت مربع
مالیات‌های سالانه: 5,886 دلار
پارکینگ خصوصی با پتانسیل درآمد اضافی
حیاط بزرگ با دو فضای بیرونی از جمله عرشه بالا و پاسیوی پایین
بازرسی‌های پاک گواهی سکونت
تحویل خالی
پتانسیل درآمد بر اساس روندهای فعلی بازار
واحد بالایی: تقریباً 4,000 دلار در ماه یا بیشتر
واحد پایینی: تقریباً 2,500 دلار در ماه یا بیشتر
پارکینگ در جاده: تقریباً 200 دلار در ماه
حمل و نقل
اتوبوس اکسپرس BxM9 مستقیماً در مقابل خانه متوقف می‌شود و به منهتن میانه دسترسی مستقیم دارد
خطوط اتوبوس محلی شامل Bx8 و Bx40 است
دسترسی به مترو از طریق پارک پلهم از خط 6
دسترسی راحت با خودرو به I-95، پل ترگز نَک و پارک‌وی هچینسون ریور
آموزش نزدیک
مدرسه P.S. 072 دکتر ویلیام دورنی، مقاطع PK تا 5
مدرسه M.S. 101 ادوارد R. برن، مقاطع 6 تا 8
دبیرستان مونسینور اسکنلان، مقاطع 9 تا 12
آکادمی ویلا ماریا و سن فرانسیس د چانتال، خصوصی از PK تا 8
این یک اقامتگاه دو واحدی نادر و آماده در یکی از محبوب‌ترین محله‌های برانکس است که امکان زندگی، درآمدزایی و سرمایه‌گذاری را در یک مکان فراهم می‌کند. امروز برای نشان خصوصی خود وقت بگذارید.

Happy New Year. Start 2026 with a rare opportunity in Throgs Neck.
Completely renovated and newly reclassified as a legal two unit brick residence, 4246 Tremont Avenue offers exceptional flexibility, refined design, and strong income potential. A compelling option for an owner-occupant seeking supplemental rental income or an investor looking for a turnkey property in an established Bronx neighborhood.
Property Overview
This classic brick home has been fully reimagined with clean Certificate of Occupancy inspections and thoughtfully designed interiors, providing two separate residential units. The property is delivered vacant.
Upper Duplex - Owner's Unit
The upper duplex is designed for comfortable, elevated living with abundant light and open flow.
Three queen-sized bedrooms, all with windows and full closets
One and a half bathrooms with updated tilework, granite vanity, and polished finishes
Split-level layout with elevated dining area and sunken living room
Hardwood floors, recessed lighting, and oversized windows throughout
Renovated open kitchen with Carrara-style quartz countertops, stainless steel appliances, full-height cabinetry, and subway tile backsplash
In-unit washer and dryer tucked under the stairwell
Private walk-out deck overlooking a fully fenced backyard
Lower Unit - Rental or Flexible Living Space
The lower unit is move-in ready and offers excellent flexibility for extended occupancy, guests, or rental income.
One bedroom plus a bonus flex room convertible to a second bedroom or home office
One full bathroom with bright white tile and modern fixtures
Renovated galley kitchen with quartz countertops, white shaker cabinetry, and full appliance package
Direct access to a private backyard patio beneath the upper deck
Washer and dryer hookups in place
Property Details
Lot size: 1,944 square feet
Annual taxes: $5,886
Private driveway with potential for additional income
Large backyard with two-tier outdoor spaces including upper deck and lower patio
Clean Certificate of Occupancy inspections
Delivered vacant
Income Potential Based on Current Market Trends
Upper unit: approximately $4,000 per month or more
Lower unit: approximately $2,500 per month or more
Driveway parking: approximately $200 per month
Transportation
BxM9 express bus stops directly in front of the home with direct access to Midtown Manhattan
Local bus lines include Bx8 and Bx40
Subway access via Pelham Bay Park on the 6 line
Convenient access by car to I-95, Throgs Neck Bridge, and Hutchinson River Parkway
Nearby Education
P.S. 072 Dr. William Dorney, grades PK through 5
M.S. 101 Edward R. Byrne, grades 6 through 8
Monsignor Scanlan High School, grades 9 through 12
Villa Maria Academy and St. Frances de Chantal, private PK through 8
This is a rare turnkey two unit residence in one of the Bronx's most desirable neighborhoods, offering the ability to live, earn, and invest all in one place. Schedule your private showing today.