در محله تاریخی آپر وست ساید، خیابان ۲۲ وست ۷۰، نمونه‌ای بی‌نظیر از یک براون‌استون پیش از جنگ است که شیکی کلاسیک نیویورک را تجلی می‌بخشد.

این پناهگاه وسیع شامل ۱۴ اتاق با امکانات مناسب است که شامل ۶ خواب و ۷.۵ حمام می‌باشد و آن را به گزینه‌ای استثنایی برای کسانی که به دنبال راحتی و سبک هستند تبدیل می‌کند. این خانه منحصر به فرد با آسانسور، بیش از ۶,۵۰۰ فوت مربع در چهار طبقه را در بر می‌گیرد و در شرایط عالی قرار دارد، که با کیفیت پوشش‌های داخلی و چیدمان مدبرانه‌اش دلپذیر است. داخل شوید و به فضای وسیع و روشن آن خوش‌آمد بگویید که دارای کف‌پوش‌های چوبی و سقف‌های بلند است و فضایی مجلل را ایجاد می‌کند.

طبقه پذیرایی با کارهای چوبی اصلی و نماسازی‌های گچ‌بری بازسازی‌شده شما را در حالی که وارد اتاق غذاخوری رسمی با پنجره‌های بزرگ آن که به خیابان درخت‌لند برخوردار است، خوش‌آمد می‌گوید. از طریق آشپزخانه عبور کنید که با وسایل باکیفیت حرفه‌ای و نواحی مخصوص صبحانه با صندلی‌اش طراحی شده است و وارد اتاق نشیمن رسمی شوید که نمایی به باغ طراحی شده زیر آن از طریق پنجره‌های با نمای جنوبی دارد. یک شومینه چوب‌سوز دوره‌ای نقطه کانونی شیک برای مهمانی‌ها فراهم می‌کند و همراه با یک آشپزخانه آماده و بار مرطوب، که درست در کنار فضای نشیمن قرار دارد.

سطح باغ که یک طبقه چندمنظوره است، می‌تواند به عنوان اتاق رسانه، دفتر یا سالن ورزشی خانگی مورد استفاده قرار بگیرد. این سطح همچنین شامل یک بار مرطوب اضافی است که مستقیماً به باغ طراحی شده باز می‌شود؛ فرصت برای ایجاد یک آشپزخانه جانبی برای میزبانی شام‌های خارج از خانه وجود دارد. این سطح همچنین شامل یک سوئیت مهمان خصوصی، اتاق لباسشویی کامل و دسترسی به پله دوم است.

طبقه دوم به عنوان یک سوئیت اصلی با ظرفیت کامل طراحی شده و شامل یک اتاق خواب بزرگ با نمای جنوبی و شومینه و اتاق نشیمن یا مطالعه مجاور است. حمام خصوصی شامل دو دستشویی، وان حمام و دوش مجزا است در حالی که چندین کمد و مناطق تعویض لباس فضای کافی برای ذخیره‌سازی را فراهم می‌کند.

طبقات بالایی شامل سه اتاق خواب دیگر با حمام خصوصی هستند که هرکدام دارای کمدهای دیواری خود هستند و همچنین یک اتاق خانواده بزرگ با شومینه چوب‌سوز، حمام کامل و دسترسی به تراس داخلی با نمای جنوبی را دارند. از دیگر ویژگی‌ها می‌توان به کف‌پوش‌های چوبی، کارهای سفارشی چوبی، مانتل‌های اصلی، پنجره‌های بلند و سقف‌های بلند در سرتاسر اشاره کرد. سیستم‌ها شامل تهویه مطبوع و گرمایش مرکزی هستند. در سرتاسر خانه شش شومینه وجود دارد؛ که شامل دو شومینه چوب‌سوز و چهار شومینه تزئینی است.

جاذبه خیابان ۲۲ وست ۷۰ با موقعیت ممتازش در آپر وست ساید، منطقه‌ای پر جنب و جوش که به خاطر نهادهای فرهنگی و آموزشی‌اش مشهور است، افزایش می‌یابد. از قدم زدن‌های آرام در پارک مرکزی نزدیک لذت ببرید یا از ردیس‌های رستوران‌های مشهور و مقاصد خرید بهره‌مند شوید. این براون‌استون بی‌نظیر یک دیدار ضروری برای کسانی است که به دنبال آغوش زندگی شهری هستند که تنها نیویورک می‌تواند ارائه دهد. امروز برای تور خصوصی خود برنامه‌ریزی کنید و شخصاً تجربه کنید که این ملک زیبا و محله مهمان‌نواز آن چه چیزی برای ارائه دارد!

هزینه‌های اولیه شامل اجاره ماه اول (۴۵,۰۰۰ دلار)، یک ماه ودیعه امنیتی (۴۵,۰۰۰ دلار)، هزینه بررسی اعتبار ۲۰ دلار به ازای هر درخواست‌کننده/ضامن است.

لیست مشترک با کمپاس.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive listing with Compass